枫泾古镇地块特色休闲旅游商业聚落商业计划书.docVIP

上海恒安实业有限公司枫泾地块

商业计划书

二0一五年七月

目录

1.2.地块区位交通 2

? 公共交通：自上海市区地铁一号线锦江乐园站旁的西南汽车站，乘“枫梅线”（全高速45分钟，票价11元） 2

2

总论

1.1项目基本情况

2015年6月17日，上海恒安实业有限公司以底价2153万元拍得金山区枫泾镇历史文化风貌区S-02-01、S-02-07地块，该宗土地为商业、文体用地，出让面积为8972.9平米，坐落于金山区枫泾镇908街坊，为P2，P1宗地。地块四至范围：东至枫泾旅游风景区规划地块，西至青枫街，南至枫泾旅游风景区规划地块，北至致和路。

地块图示：

据控详规，该宗土地地上建筑面积5003.00平米，地下建筑面积8042.00平米，全部为经营性建筑面积。北侧地块S-02-01建筑不高于6.6米，南侧S-02-07地块建筑不高于9.6米。

1.2.地块区位交通

项目地块位于枫泾古镇景区入口，交通便利。枫泾是上海西南门户，距上海市区、杭州、苏州、宁波仅需一小时车程，距上海虹桥机场、浦东国际机场分别只需半小时和一小时车程。

中南部有G60、S36高速公路、320国道连接浙东和南方沿海城市。

中部有沪杭铁路和沪杭高铁，设