《物业设备维护与管理》课程教学大纲.docxVIP

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?物业设备维护与治理?课程教学大纲

适用专业：物业治理，参考学时：76

一、课程的性质与任务

?物业设备维护与治理?是开放教育试点物业治理〔专科〕专业主干课程，本课程的学习目的是使学生能初步掌握物业设备与设施的全然知识，能正确理解物业设备设施、设备使用、维护、保养的全然要求，使学生具有综合运用设备系统治理与运行治理和设备维护治理知识解决实际咨询题的能力，为以后的工作打下根底。

二、课程教学目标

(一)、知识目标

通过本课程的教学，应使学生了解物业设备设施治理全过程的全然环节和要紧内容；物业设备设施、设备使用、维护、保养的全然要求。

〔二〕、能力目标

通过本课程理论知识的学习，使学生了解本课程的知识体系、能初步掌握熟悉物业设备设施治理全然环节、为以后从事物业治理工作，成为一名合格的物业治理部门经理、工程经理、主管、行政工作助理以及物业经营销售代表等打下良好根底。

三、教学内容及课时安排

(一)、教学目的和要求

本课程的教学要理论联系实际，重视实践教学环节。通过理论教学、实训、实习等教学环节使学生既能理解物业设备设施的全然知识、全然工作原理，又能熟练掌握物业设备设施的治理与维护知识，解决物业设备设施治理的实际咨询题。

(二)、教学内容

第一章物业设备设施治理概述

1．教学内容:

第一节物业设备治理的意义和目标

第二节物业设备治理的内容

第三节物业设备治理的机构和职责

第四节物业设备治理的制度

第五节物业设备治理的要求及标准

第二章室内给水

1．教学内容：

室内给水系统概述

室内给水系统常用设备

给水管道的布置与敷设

第四节给水系统的治理与维护

第三章室内排水

1．教学内容：

第一节排水系统的分类与组成

第二节排水系统常用设备

第三节排水管道的布置与敷设

第四节屋面雨水排放

第五节排水系统的治理与维护

第四章建筑消防

1．教学内容：

第一节建筑消防概述

第二节室内消火栓灭火系统

第三节自动喷水灭火系统

第四节其他常用灭火系统

第五节建筑消防系统的治理与维护

第五章供热与燃气需求

1．教学内容：

第一节供热系统概述

第二节供热设备

第三节供热系统的治理与维护

第四节燃气需求

第五节燃气需求系统的治理与维护

第六章建筑通风及空气调节

第一局部、建筑通风

1．教学内容：

第一节建筑通风全然知识

通风管道及设备

高层建筑的防火排烟

通风与防排烟系统的治理与维护

空气调节

1．教学内容：

第一节空气调节系统概述

第二节常用空调系统设备

第三节空调房间

第四节空调冷源与制冷机房

第五节空调系统的治理与维护

第七章建筑强电系统

1．教学内容：

第一节电工全然知识

第二节建筑供配电系统概述

第三节低压配电系统保卫装置

第四节变配电室

第五节建筑供配电系统的治理与维护

第八章电气照明

1．教学内容：

第一节照明全然知识

第二节常用电光源、灯具及其选择

第三节照明供电系统

第九章电梯

1．教学内容：

第一节电梯的种类和组成

电梯的工作原理

扶梯

电梯的使用治理与维护

第十章建筑弱电系统

1．教学内容：

第一节火灾自动报警系统及自动灭火系统

第二节播送及有线电视系统

安保监控系统

通信与宽带网络系统

第三节建筑弱电系统治理与维护

第十二章设备施工图的识读〔实践〕

1．教学内容：

第一节市内给排水施工图

第二节采热系统施工图

第三节电气识图

第十一章建筑防雷与平安用电

1．教学内容：

第一节平安用电

第二节电气设备保卫措施

第三节建筑防雷

序号

教学内容

总课时

备注

1

物业设备设施治理概述

4

2

室内给水

6

3

室内排水

6

4

建筑消防

5

5

供热与燃气需求

9

6

通风及空气调节

8

7

建筑强电系统

10

8

电气照明

6

9

电梯

4

10

建筑弱电系统

10

11

建筑防雷系统

4

12

设备施工图的识读

4

合计

76

(三)、重点与难点

第一章物业设备设施治理概述

物业设备治理的制度，物业设备治理的标准。

第二章室内给水

室内给水系统的全然原理，几种不同的给水方式，高层建筑的分区给水。

给水系统的治理特点和要求，各种给水系统的治理方法和措施。

物业设备治理的内容和要求。

物业设备治理的意义和