2025年首套房产首付合同模板.docxVIP

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2025年首套房产首付合同模板

甲方（出卖方）：____

身份证号：____

乙方（买受方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____

1.2房产证号：____

1.3房产性质：____

1.4房产面积：____平方米

1.5房产结构：____

1.6房产配套设施：____

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房款的定金。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。

2.4乙方支付剩余购房款的方式为：贷款支付（或现金支付），具体支付时间为____年____月____日前。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。

3.3乙方在支付首付款后，有权对房产进行实地查看，确保房产实际情况与合同约定相符。

3.4房产交付时，甲乙双方应共同办理验收手续，确认房产交付无误。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间办理房产过户手续，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方如未按约定时间支付首付款，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还。

4.3乙方如未按约定时间支付剩余购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.4甲乙双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签名：____

日期：____

乙方（买受方）签名：____

日期：____

（本合同范本共计____页，每页____字）