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2025年商业场地租赁返租统一合同范文

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有商业场地出租权，乙方愿意租赁甲方场地进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：____

甲方地址：____

甲方联系电话：____

甲方法定代表人：____

1.2乙方

乙方名称：____

乙方地址：____

乙方联系电话：____

乙方法定代表人：____

二、租赁场地

2.1场地位置：甲方拥有的商业场地位于____，场地编号为____。

2.2场地面积：租赁场地面积为____平方米。

2.3场地用途：乙方租赁该场地用于____（具体经营范围）。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：双方约定租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

4.2支付方式：乙方按以下方式支付租金：

（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

五、返租条款

5.1乙方在租赁期满后，如甲方需要收回场地，乙方应在合同约定的租赁期满前三个月内将场地恢复原状并交付给甲方。

5.2乙方在租赁期满后，如甲方不需要收回场地，乙方有权优先续租，双方应签订新的租赁合同。

六、场地使用及维修

6.1乙方有权按照租赁合同约定用途使用场地，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应负责租赁场地的日常维修、保养，确保场地设施正常运行。

6.3乙方在租赁期间，如场地出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内进行维修。

七、保险责任

7.1乙方应在租赁期间，按照国家法律法规要求，为租赁场地及场地内设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

八、合同的变更、解除和终止

8.1合同的变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。变更合同内容应采用书面形式，并由双方代表签字或盖章。

8.2合同的解除：在租赁期间，如发生以下情况之一，双方可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方未按约定用途使用场地，从事违法经营活动；

（3）因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用。

8.3合同的终止：租赁期满，合同自动终止。双方在合同终止后，应按照约定办理场地交付、租金结算等事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____