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门店租赁合同文本

租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是一家合法经营的门店所有者，拥有合法权益；

鉴于乙方有意承租甲方的门店以开展业务活动，并愿意接受甲方的租赁条件；

经甲、乙双方友好协商，达成以下《门店租赁合同》（以下简称“本合同”），以详细规定甲方与乙方的权利和义务。

第一条租赁门店

甲方同意将其位于（地址）的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该门店用于开展业务活动。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自（日期）起至（日期）止，共计（月/年）。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意按照以下租金标准支付租金：

（1）租金总额：（金额）；

（2）租金支付方式：乙方每月或每季度向甲方支付租金。

2.乙方应在每月或每季度的（日期）前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金或解除合同。

第四条押金

1.乙方同意在签订本合同之日前，向甲方支付相应的押金。押金总额为（金额）。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应在（天数）内退还乙方押金，扣除违约金以及租赁期间乙方应负担的其他费用。

第五条使用规定

1.乙方可将租赁物用于开展业务活动，但不得违法违规经营，并应遵守相关法律法规和租赁物所在地的规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行非法活动，不得损坏租赁物的财产或影响租赁物的正常使用。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第六条维修和保养

1.甲方应保证租赁物的正常使用情况，并承担租赁期间内必要的维修和保养，但不包括乙方不当使用导致的损坏。

2.乙方应负责租赁物的日常保养和清洁工作，保持租赁物的整洁、卫生。

第七条违约责任

1.乙方违反本合同的规定，未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同的其他规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条解除合同

1.甲、乙双方达成一致，可以解除本合同。

2.甲、乙双方解除合同的，应提前（天数）书面通知对方，并办理相关手续。

3.乙方提前解除本合同的，应向甲方支付相应的违约金。

第九条争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与之相关的争议，由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，并作为双方之间的有效凭证。

2.本合同正本一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：