2024年简单超市商铺租赁合同(二篇).docxVIP

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2024年简单超市商铺租赁合同

甲方(出租人)：身份证号码：

乙方(承租人)：身份证号码：

甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：

一、甲方将位于____号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自____年____月____日至月日止。

三、铺面租金：

1、____年____月____日至____年____月____日每年租金为____元。

2、____年____月____日至____年____月____日每年租金为____元+(____%)为租金。

3、____年____月____日至____年____月____日每年年租金为第二年租金+第二年租金____%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月____%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

十一、其它事项：

十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签后生效。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

签订日期：_____签订日期：_____

电话：_____电话：_____

2024年简单超市商铺租赁合同（二）

简单超市商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等、自愿、互利原则达成以下协议，以明确甲方出租商铺给乙方的具体事项：

一、商铺信息

1.商铺地址：____________

2.商铺面积：____________

3.商铺用途：____________

4.租金金额：每月____________元

5.押金金额：____________元

6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租赁条件

1.乙方在签署本合同之前，已经对商铺进行了实地考察，并且对商铺的位置、面积、用途等事项已经做出了充分了解。

2.甲方保证商铺的所有权合法并且无争议，承诺在租赁期内不会转让或出售商铺，并对商铺的正常使用负责。

3.乙方在租赁期限内有权正常使用商铺，进行经营活动，并享有商铺所带来的收益。

4.租金支付方式：乙方每月需在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，作为对当月租金的支付。

5.押金支付方式：乙方需在签署本合同之日内将押金支付至甲方指定的银行账户，作为对租赁期限履约的担保。

6.如在租赁期间需要对商铺进行装修、维修或改造，需事先经过甲方书面同意，并且乙方需承担相关费用。

7.乙方在租赁期间需依法向相关部门缴纳商业租赁税及其他相关税费，并配合甲方进行税务核查工作。

三、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，导致商铺被执法部门查封、封闭等情况发生，乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.乙方在租赁期限届满后如不续租或不退还商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以要求乙方立即搬离商铺。

四、其他事项

1.双方对于本合同的任何修改、补充、解释均应以书面形式进行，并由甲乙双方签署确认后生效。

2.在租赁期限履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同