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住宅小区共用设施维护管理.docx

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    住宅小区共用设施维护管理

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、总则 3

    二、共用设施概述 5

    三、管理机构设置 9

    四、设施维护的原则 11

    五、维护计划制定 13

    六、维护资金管理 15

    七、日常巡检制度 17

    八、设施故障处理流程 19

    九、维修记录管理 21

    十、设备更新与升级 22

    十一、使用者责任与义务 24

    十二、社区居民参与机制 26

    十三、安全隐患排查 28

    十四、应急预案及演练 30

    十五、物业管理职责 32

    十六、外部服务商选择 34

    十七、设施使用培训 36

    十

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