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最新烟叶仓储设施项目监理规划

总则

编制目的：本监理规划旨在对烟叶仓储设施项目实施全面、系统、科学的监理，确保项目在质量、进度、投资、安全等方面达到预定目标。通过明确监理工作的范围、内容、程序、方法和措施，规范监理行为，为项目建设提供有力保障，使项目能够高质量、高效率地建成并投入使用，满足烟叶仓储的需求。

适用范围：本监理规划适用于[具体项目名称]烟叶仓储设施项目的施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段的监理工作。涵盖项目中的1号原烟库、2号原烟库、配套业务用房、公用辅房、主大门的建设施工，以及道路、管线、物流广场及硬化等配套工程。无论是项目的土建施工、设备安装，还是装饰装修等各个环节，均需遵循本监理规划的相关要求。

相关单位协作要求：

建设单位：作为项目的主导方，建设单位应及时提供项目建设所需的各类文件、资料，如立项批复、规划许可证、设计图纸等。在项目实施过程中，与监理单位保持密切沟通，积极参与工程例会、专题会议等，对监理单位提出的合理建议和问题及时给予反馈和决策。按时支付工程款项，确保工程建设的资金支持，协调项目建设过程中与外部相关部门的关系，为项目顺利推进创造良好的外部环境。

施工单位：严格按照设计文件、施工规范和本监理规划组织施工。在施工前，向监理单位提交详细的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，经监理单位审核批准后方可实施。施工过程中，接受监理单位的监督检查，及时整改监理单位提出的质量、安全、进度等方面的问题。定期向监理单位和建设单位报送工程进度、质量等报表，配合监理单位做好工程验收等工作。

设计单位：在项目实施过程中，根据需要及时派驻设计代表到现场，解答施工单位和监理单位提出的设计问题。对设计变更及时出具设计变更文件，并向施工单位和监理单位进行技术交底。参加工程验收，对工程是否符合设计要求提出意见和建议。

其他单位：对于材料供应商、设备供应商等相关单位，应确保所供应的材料、设备质量符合合同要求和相关标准。及时提供材料、设备的质量证明文件、检验报告等资料，配合施工单位和监理单位做好材料、设备的进场检验和验收工作。在材料、设备的使用过程中，提供必要的技术支持和售后服务。

各相关单位应树立全局观念，以项目建设目标为核心，相互协作、相互支持，共同完成烟叶仓储设施项目的建设任务。在项目建设过程中，建立有效的沟通协调机制，及时解决项目实施过程中出现的各类问题，确保项目顺利推进。

工程概况

项目基本信息

项目名称：[具体项目名称]烟叶仓储设施项目

项目地点：[具体地点，详细到县/区及具体地址]

建设单位：[建设单位名称]

勘察单位：[勘察单位名称]

设计单位：[设计单位名称]

施工单位：[施工单位名称]

监理单位：[本监理单位名称]

项目规模

总用地面积：约79396.52平方米。该用地面积较为充足，能够合理布局各建筑及配套设施。在场地规划中，充分考虑了烟叶仓储的工艺流程，确保货物运输的便捷性。例如，原烟库与物流广场相邻，便于原烟的装卸和转运。

总建筑面积：约25977平方米。其中各建筑的建筑面积分配如下：

1号原烟库：建筑面积约[X]平方米，用于储存原烟。其空间设计充分考虑了原烟的堆垛方式和通风要求，内部采用了合理的柱网布局，保证了较大的仓储空间利用率。

2号原烟库：建筑面积约[X]平方米，与1号原烟库功能类似，但在布局上根据实际需求进行了优化。例如，在防火分区的设置上，更加符合消防规范要求，同时配备了独立的通风和消防系统。

配套业务用房：建筑面积约[X]平方米，主要用于办公、质检、调度等业务。内部功能分区明确，设有办公室、会议室、质检室等不同功能区域，满足了项目运营过程中的各种业务需求。

公用辅房：建筑面积约[X]平方米，为项目提供水、电、气等公用设施的支持。包括配电室、水泵房、锅炉房等，这些设施的合理布局确保了整个项目的正常运行。

主大门：建筑面积相对较小，但作为项目的主要出入口，其设计注重安全性和美观性。设置了门禁系统、警卫室等，保障了项目的安全管理。

建设内容

建筑工程：包括1号原烟库、2号原烟库、配套业务用房、公用辅房、主大门的建设。原烟库采用了先进的建筑结构和保温隔热材料，确保原烟储存环境的稳定性。配套业务用房和公用辅房的建筑设计注重实用性和舒适性，满足工作人员的办公和生活需求。主大门的建筑风格与整个项目相协调，体现了项目的专业性和规范性。

配套工程：

道路工程：建设完善的道路系统，包括主干道、次干道和支路，确保车辆和人员的顺畅通行。道路的设计标准符合相关规范要求，承载能力满足大型货车的行驶需求。同时，在道路两侧设置了合理的排水设施，保证了道路的使用寿命。

管线工程：涵盖给排水、供电、通信、消防等各类管线的铺设。给排水管线的设计满足项目的用水和排水需求，