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深圳市2025年租赁公寓标准合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为租赁公寓的合法所有权人，愿意将自有物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供的租赁公寓，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下条款达成一致，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____平方米

1.3物业结构：____

1.4物业设施：详见附件一《物业设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理

5.1甲方应按照国家有关法律法规，保障乙方在租赁期间的合法权益。

5.2甲方负责物业的维修、养护，确保物业设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，并承担物业使用过程中的水、电、燃气等费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应在租赁期内保障乙方的合法权益，不得擅自提高租金、提前解除租赁合同。

6.3甲方应及时维修物业，确保物业设施的正常使用。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

7.2乙方应按时支付租金、押金及物业管理费。

7.3乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损坏、乱贴乱画。

7.4乙方在租赁期内不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____

附件一：《物业设施清单》

1.电视：____

2.空调：____

3.洗衣机：____

4.冰箱：____

5.热水器：____

6.其他：____