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物业消防设施巡检记录模板

物业名称：`[填写物业具体名称]`

巡检日期：`____年__月__日`

巡检时间：上午/下午`____时____分`至`____时____分`

天气情况：`[例如：晴、阴、雨、雪]`

巡检人员：`[填写姓名]`

陪同人员（如有）：`[填写姓名，如无则写“无”]`

巡检区域/楼栋：`[例如：1号楼、2号楼、地下车库A区、园区公共区域等，可多选或填写“全小区”]`

巡检类型：`□日常巡检□专项巡检□节前巡检□雨后巡检□整改复查□其他：________`

序号

设施类别

巡检点/具体位置

巡检内容与标准要求

检查结果(√正常□异常□故障□缺失)

异常/故障描述及照片编号(如有)

处理意见/措施

备注

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1

**消防栓系统**

1.1

室外消防栓

有无损坏、埋压、圈占；接口是否完好；闷盖是否齐全；周边有无障碍物

1.2

室内消防栓（箱）

箱体是否完好、标识清晰；水枪、水带是否齐全、完好、无老化；接口是否匹配；阀门是否灵活

1.3

消防栓启泵按钮

外观完好，指示灯正常；按下后能正常启动消防泵（测试时需通知相关人员）

2

**灭火器**

各楼层、机房、配电间等

类型是否正确；压力是否在正常范围；瓶体有无锈蚀、变形；喷嘴是否畅通；铅封是否完好；有无过期；摆放是否规范、易取用；箱/架是否完好

3

**火灾自动报警系统**

3.1

火灾报警控制器（主机）

运行正常，无故障报警；自检、消音、复位功能正常；显示日期时间准确

3.2

感烟探测器

外观完好，无灰尘覆盖；指示灯正常；（按计划进行测试）

3.3

手动报警按钮

外观完好，玻璃片无破损；按下后能正常报警

4

**应急照明和疏散指示标志**

4.1

应急照明灯

外观完好；断电后能自动点亮，亮度充足，持续时间符合要求

4.2

疏散指示标志

外观完好，标识清晰、方向正确；安装牢固、位置合理；光源正常，无遮挡

5

**消防通道与安全出口**

5.1

疏散楼梯间

畅通无阻，无堆物堆料；防火门完好，能自行关闭，闭门器、顺序器功能正常；防火卷帘下方无障碍物

5.2

安全出口

标识清晰，畅通无阻，门锁完好（严禁锁闭）

5.3

消防车道

畅通，无占用、堵塞；标识清晰

6

**防排烟系统**

送风口、排烟口、风机等

外观完好，无堵塞；手动/自动启动功能正常（按计划测试）

7

**消防水泵房及管网**

水泵运行状态；压力表指示；阀门开闭状态；有无漏水；控制柜仪表指示灯正常

8

**其他重要设施**

（根据物业实际情况填写，如气体灭火系统、消防电话、消防广播等）

（根据具体设施填写检查内容和标准）

巡检总结：

（对本次巡检的总体情况进行简要概述，例如：本次巡检共检查XX项设施，其中XX项正常，XX项存在异常，具体情况详见上表。）

需重点关注问题及建议：

（列出本次巡检发现的主要问题、潜在风险，并提出初步的处理建议或需协调解决的事项。）

巡检人签字：______________

主管/负责人审核签字：______________

审核日期：`____年__月__日`

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使用说明及注意事项

1.真实性与及时性：巡检人员必须亲自到场检查，确保记录内容真实、准确，不得虚报、瞒报。巡检完成后应立即填写记录，避免事后补记导致遗漏或错误。

2.规范性：填写时字迹应清晰工整，使用规范术语。对于检查结果，在对应的“□”内打“√”；如发现异常或故障，需在“异常/故障描述”栏详细说明情况，必要时可拍照存档，并在“照片编号”处注明。

3.专业性：巡检人员应具备基本的消防知识，熟悉各类消防设施的检查要点和标准。对于需要专业测试的项目（如火灾报警控制器联动测试、消防水泵启动等），应按计划由专业人员操作或在其指导下进行。

4.问题处理：“处理意见/措施”栏应填写针对发现问题的初步处理方式或上报建议。对于轻微隐患，巡检人员可当场处理的应及时处理；对于重大隐患或自身无法解决的问题，必须立即上报物业管理负责人，并跟踪整改情况。

5.闭环管理：记录表中的问题应形成闭环管理，即发现问题→上报→处理→复查→销案。整改复查情况可记录在原记录的“备注”栏或单独的复查记录表中。

6.存档管理：巡检记录应按月或按季度整理归档