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2026年房地产估价师《土地登记》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

2026年房地产估价师《土地登记》模拟卷

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.土地登记的目的是什么？

A.确定土地所有权

B.确定土地使用权

C.规划土地用途

D.管理土地税收

2.土地登记的主要类型包括哪些？

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.以上都是

3.土地登记的基本原则是什么？

A.公开、公平、公正

B.依法、自愿、有偿

C.统一、规范、高效

D.以上都是

4.土地登记的程序包括哪些步骤？

A.申请

B.审查

C.核发证书

D.以上都是

5.土地登记的申请主体是谁？

A.个人

B.法人

C.其他组织

D.以上都是

6.土地登记的审查内容包括哪些？

A.申请材料的完整性

B.申请人的资格

C.土地权利的合法性

D.以上都是

7.土地登记的核发证书是什么？

A.土地所有权证书

B.土地使用权证书

C.土地登记证明

D.以上都是

8.土地登记的变更登记包括哪些情况？

A.土地使用权人改变

B.土地使用权用途改变

C.土地使用权期限改变

D.以上都是

9.土地登记的注销登记包括哪些情况？

A.土地使用权终止

B.土地使用权转让

C.土地使用权抵押

D.以上都是

10.土地登记的监督机制是什么？

A.行政监督

B.法律监督

C.社会监督

D.以上都是

二、填空题(每题2分，总共10题)

1.土地登记的基本原则是________、________、________。

2.土地登记的主要类型包括________、________、________。

3.土地登记的程序包括________、________、________。

4.土地登记的申请主体是________、________、________。

5.土地登记的审查内容包括________、________、________。

6.土地登记的核发证书是________、________、________。

7.土地登记的变更登记包括________、________、________。

8.土地登记的注销登记包括________、________、________。

9.土地登记的监督机制是________、________、________。

10.土地登记的目的是________、________、________。

三、多选题(每题2分，总共10题)

1.土地登记的基本原则包括哪些？

A.公开

B.公平

C.公正

D.依法

E.自愿

F.有偿

2.土地登记的主要类型包括哪些？

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.异议登记

E.查封登记

3.土地登记的程序包括哪些步骤？

A.申请

B.审查

C.核发证书

D.公示

E.复查

4.土地登记的申请主体包括哪些？

A.个人

B.法人

C.其他组织

D.企事业单位

E.政府部门

5.土地登记的审查内容包括哪些？

A.申请材料的完整性

B.申请人的资格

C.土地权利的合法性

D.土地权利的合规性

E.土地权利的合理性

6.土地登记的核发证书包括哪些？

A.土地所有权证书

B.土地使用权证书

C.土地登记证明

D.土地使用权变更证书

E.土地使用权注销证书

7.土地登记的变更登记包括哪些情况？

A.土地使用权人改变

B.土地使用权用途改变

C.土地使用权期限改变

D.土地使用权抵押

E.土地使用权转让

8.土地登记的注销登记包括哪些情况？

A.土地使用权终止

B.土地使用权转让

C.土地使用权抵押

D.土地使用权查封

E.土地使用权撤销

9.土地登记的监督机制包括哪些？

A.行政监督

B.法律监督

C.社会监督

D.舆论监督

E.内部监督

10.土地登记的目的是什么？

A.确定土地所有权

B.确定土地使用权

C.规划土地用途

D.管理土地税收

E.保护土地权益

四、判断题(每题2分，总共10题)

1.土地登记是土地权利变动的公示方式。

2.土地登记的主体只能是法人。

3.土地登记申请应当向土地所在地的县级以上人民政府自然资源主管部门提出。

4.土地登记以宗地为单位。

5.土地登记证书是土地权利的证明。

6.土地登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场予以拒绝。

7.土地登记完成后，不得进行变更登记。

8.土地登记费由土地使用权人缴纳。

9.土地登记实行一级登记制度。

10.土地登记的内容包括土地权利人、土地权利类型、土地面积