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2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关题库(附答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.客观公正

D.以上都是

2.土地登记簿的记载事项是否可以变更？()

A.可以

B.不可以

C.经当事人同意可以

D.经上级部门批准可以

3.土地登记申请应当向哪个部门提交？()

A.土地资源部

B.县级以上人民政府

C.土地登记机关

D.村委会

4.土地使用权期限届满，权利人未申请续期的，其土地使用权由谁收回？()

A.土地登记机关

B.当地人民政府

C.土地使用权人

D.国有土地所有者

5.土地登记代理人进行土地登记代理业务时，哪些行为是合法的？()

A.依法代理土地登记手续

B.代为签订土地转让合同

C.代替权利人进行诉讼

D.以上都是

6.土地使用权出让合同应当包括哪些主要内容？()

A.出让土地的面积、界限

B.出让土地的使用年限

C.出让金的数额、支付方式和期限

D.以上都是

7.土地登记代理人未按照规定履行职责的，应当承担什么法律责任？()

A.警告

B.罚款

C.没收违法所得

D.以上都是

8.土地权利人申请土地登记时，应当提交哪些文件和材料？()

A.申请人身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地登记申请书

D.以上都是

9.土地登记代理人应当具备哪些基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业知识和技能

C.有良好的职业道德和职业信誉

D.以上都是

10.土地登记簿的设立和保管由哪个部门负责？()

A.土地资源部

B.县级以上人民政府

C.土地登记机关

D.地方税务局

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人应当具备哪些专业能力？()

A.土地法律法规知识

B.土地调查与测绘能力

C.土地登记实务操作能力

D.沟通协调能力

12.土地登记申请材料应当符合哪些要求？()

A.材料真实、完整、有效

B.申请人身份证明齐全

C.权属来源合法、清晰

D.符合土地登记程序

13.哪些情况下，土地登记机关可以作出不予登记的决定？()

A.材料不齐全的

B.权属来源不合法的

C.权属不清的

D.违反土地管理法律法规的

14.土地登记代理人代理业务时，应当遵守哪些纪律规定？()

A.维护委托人合法权益

B.保守执业秘密

C.不得以个人名义承接业务

D.不得接受委托人贿赂

15.土地登记簿的记载内容主要包括哪些方面？()

A.土地权利主体

B.土地权利内容

C.土地权利限制

D.土地权利登记日期

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地使用权出让应当签订土地使用权出让合同，该合同应当载明土地的位置、面积、用途、使用年限、

17.土地登记代理人进行土地登记代理业务，必须持有由

18.土地使用权人应当向土地登记机关申请土地登记，并提交下列文件：

19.土地权利人在土地权利期限届满前可以申请续期，

20.土地登记簿是土地登记机关进行土地登记的重要依据，其应当包括土地权利主体、

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人可以在未取得资格证书的情况下独立进行土地登记代理业务。()

A.正确B.错误

22.土地使用权出让合同自签订之日起生效。()

A.正确B.错误

23.土地权利人可以在土地权利期限届满后随时申请续期。()

A.正确B.错误

24.土地登记簿的记载事项可以由土地权利人自行更改。()

A.正确B.错误

25.土地登记代理人可以同时代理多个土地登记申请，但不得相互冲突。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是土地登记？

27.土地登记代理人的主要职责是什么？

28.土地登记的种类有哪些？

29.土地登记代理人在代理过程中遇到权利争议时，应如何处理？

30.土地登记簿的作用是什么？

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关题库(附答案)

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】土地登记代理人应遵守诚实守信、勤勉尽责、客观公正等职业道德规范。

2.【答案】B

【解析