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地下室防水工程的质量通病及防治措施

第一章地下室防水工程常见质量通病

1.1渗漏点位分布规律

近五年对北京城建集团、上海建工、广州地铁等12个总承包单位已交付的186个地下室回访数据显示，渗漏呈现“三高三低”特征：

高——施工缝（占37.4%）、后浇带（占21.8%）、穿墙套管（占18.9%）；

低——底板大面（占5.2%）、侧墙中段（占4.7%）、顶板种植面（占3.1%）。

渗漏形式以线渗、点渗为主，线渗中80%出现在距底板300mm～800mm的“施工冷缝”区。

1.2材料类通病

1.2.1卷材“三不”：不耐久（使用复合胎卷材）、不耐根（种植顶板未