中级经济师房地产专业知识与实务练习练习题.docxVIP

中级经济师房地产专业知识与实务练习练习题

1.下列不属于房地产市场特性的是（）

A.区域性

B.周期性

C.完全竞争性

D.不完全流动性

答案：C

解析：房地产市场具有区域性、周期性、不完全竞争性、不完全流动性、垄断竞争性等特性。完全竞争市场是一种理想的市场状态，在现实中几乎不存在，房地产市场由于其产品的不可移动性、异质性等特点，更接近于垄断竞争市场。

2.房地产投资的首要风险是（）

A.政策风险

B.市场供求风险

C.通货膨胀风险

D.收益现金流风险

答案：A

解析：房地产投资受到国家宏观政策（如房地产调控政策、金融政策、土地政策等）的影响较大，政策的变化可能直接导致