2025年标准版二手房转让预收定金合同样本.docxVIP

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2025年标准版二手房转让预收定金合同样本

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方，乙方支付预收定金的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____

1.2房屋所有权证号：____

1.3房屋面积：____

1.4房屋结构：____

1.5房屋用途：____

1.6房屋现状：____

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本合同项下房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预收定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方支付预收定金后，甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式进行房屋过户手续，并办理房屋交付。

第三条定金的处理

3.1若乙方按照本合同约定履行支付预收定金义务，且甲乙双方在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续，则乙方支付的预收定金自动转为购房款的一部分。

3.2若乙方未按照本合同约定支付预收定金，甲方有权解除本合同，乙方支付的预收定金不予退还。

3.3若甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的预收定金。

第四条房屋交付及验收

4.1甲乙双方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，共同办理房屋交付手续。

4.2乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋现状与甲方承诺相符后，进行支付购房款。

4.3若乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合格标准。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。

5.2若乙方未按照本合同约定支付预收定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。

5.3若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2若本合同项下发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：其他相关资料