商业资源装修工程施工组织设计.docxVIP

第一章编制讲明

一、编制讲明：

新东站出站层北区商展装饰工程施工组织设计按本工程施工进度谋划安排，按施工现场的实际情况排列,开工日期依据业主发出的书面通知(或合同期)为准。

二、编制依据：

(1)新东站出站层北区商展装修设计方案图。

(2)现行国家建筑安装工程施工验收典型、技术规程及标准。

(3)施工现场的实际情况。

三、施工中应严格遵循以下有关典型、规程、执行：

(1)中华人民共和国颁发的?建筑工程施工质量验收统一标准?；(GB50300-2221)

(2)中华人民共和国颁发的?建筑安装工人正常技术操作规程?、?施工现场临时用电正常技术典型?；(JGJ33-2001)〔JGJ46-88〕

(3)建筑内部装修设计防火典型〔GB50222-95〕

(4)建筑地面工程施工及验收典型〔GB50209-95〕；

(5)装饰工程施工及验收典型〔GB50210-2001〕；

(6)建筑玻璃应用技术规程〔JGPJ113-97〕；

(7)电气工程施工及验收典型〔GB50303-2002〕

(8)民用建筑工程室内环境污染操纵典型〔GB50325—2001〕

第二章工程概况

建设单位：新东站出站层北区商展

工程名称：新东站出站层北区商展装饰装修工程

谋划施工日期：100个工作日

设计单位：河南吉锦商贸

施工单位：河南吉锦商贸

施工范围要紧包括有：德克士快餐厅、大娘水饺、永和新概念豆浆、新疆特产商店、好想你枣专买、迎宾超市、瑞之茗茶庄、日本雅山快餐、金巴斯咖啡、旅行社、豪佳香快餐、芭诺客意大利冰淇淋、迎宾百货便利岛、办公室、经理室、财务部、卫生间等。施工面积：约3457

第三章质量目标

本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量抵达以下目标：

〔1〕合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计〔或变更〕的图纸要求,合同范围内全部工程的所有使用功能，符合设计(或更改)的图纸要求。

〔2〕单位工程质量目标：合格

〔3〕分项、分部单位工程质量抵达评定标准，合格率为100%，优良率80%。抵达优良工程标准。

以甲方认可的图纸及施工典型为依据,我公司组织专门技人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与水电、热通、通讯设备等单位进行施工配套，从而抵达高标准、高质量的装饰效果。

第四章组织机构及施工治理

一、公司组织机构图

总经理

总经理

常务副总经理总工程师质监部工程部设计部行政办公室业务部六名目部八名目部二名目部一名目部

常务副总经理

总工程师

质监部

工程部

设计部

行政办公室

业务部

六名目部

八名目部

二名目部

一名目部

财务部

财务部

副总经理

副总经理

采购部

采购部

十三名目

十三名目部

二、施工预备工作

接到中标通知书及施工图纸，我方即由总经理主持认真、认真地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的预备工作。

1、治理人员技术人员的配备

建行泸州市分行装饰工程，我公司成立新东站出站层北区商展装饰装修工程名目经理部，委派有丰富现场领导和治理经验的名目经理担任本工程名目经理〔名目负责人〕，并配备名目技术负责人，质量治理员、正常治理员、材料治理员、设备治理员等一套强有力的名目治理班子，作为本工程名目治理组织职能机构，全面负责本名目从开工到完工全过程的施工治理、生产指挥调度、质量技术和正常治理。名目经理是我公司驻本装饰工程施工名目上的全权代表，对作业层负有治理职能，以确保本工程的质量与工期抵达建设单位的要求。

2、名目部要紧治理人员构成及网络图

名目经理

名目经理

负责人技术材料

负责人技术

材料室

内业技术员库管员安检员质检员材料员

内业技术员

库管员

安检员

质检员

材料员

工程师

工程师

搬运班组

搬运班组

普工班水电工长焊工工长泥工工长油漆工长木工工长乳胶漆工长花岗石安装工长

普工班

水电工长

焊工工长

泥工工长

油漆工长

木工工长

乳胶漆工长

花岗石安装工长

三、施工机械配置

技术先进性与机械设备适用性、工程质量的好坏、进度的保证特别大程度上与施工机械的先进性有关。关于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及选择专业水平较高的技术操作人员，最大限度地显示技术的先进性和机械设备的适用性，充分满中施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下缘故此：

1、贯彻机械化、半机械化和革新机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。

2、充分发扬现场所有机械设备的能力，依据具体变化的需求，合理调整装备结构。

3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。

4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，