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2025年杭州限价商品住房交易合同范本

甲方（出卖人）：____

身份证号：____

乙方（买受人）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的限价商品住房出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋地址：____

1.2房屋所有权证号：____

1.3房屋性质：限价商品住房

1.4房屋结构：____

1.5房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米

1.6房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

二、付款方式及期限

2.1乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购房意向金。乙方未按约定支付定金，视为放弃购买房屋的权利。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为首付款。

2.3乙方应在合同约定的房屋交付期限内，支付剩余房款。具体付款方式如下：

2.3.1乙方以贷款方式支付剩余房款，贷款银行：____，贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3.2乙方以现金方式支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。交付期限为：____年____月____日。

3.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定条件。验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余房款。

3.3若乙方在验收合格后未按约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

四、房屋产权及过户

4.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。

4.2甲方应在合同约定的过户期限内，将房屋过户给乙方。过户期限为：____年____月____日。

4.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付乙方已支付房款金额的____%作为违约金。

5.2乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还，并支付甲方已支付房款金额的____%作为违约金。

5.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

签字/盖章日期：____

乙方（买受人）：____

签字/盖章日期：____

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.付款凭证复印件