杭州市2025年物业管理租赁合同参考.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

杭州市2025年物业管理租赁合同参考

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____

1.3物业用途：____

1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条物业管理

4.1甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得在物业内从事违法活动。

4.3乙方应按甲方要求，配合甲方进行物业的维修、养护工作。

第五条物业使用

5.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构。

5.2乙方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应按甲方要求，提供相关资料，配合甲方进行物业检查。

第六条物业移交

6.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将物业按现状移交给甲方。

6.2乙方应在物业移交时，结清与物业有关的各项费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应付未付租金的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：物业平面图

附件二：物业管理规定

附件三：双方授权代表身份证复印件

一、物业基本情况

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____

1.3物业用途：____

1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、物业管理

4.1甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得在物业内从事违法活动。

4.3乙方应按甲方要求，配合甲方进行物业的维修、养护工作。

五、物业使用

5.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构。

5.2乙方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应按甲方要求，提供相关资料，配合甲方进行物业检查。

六、物业移交

6.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将物业按现状移交给甲方。

6.2乙方应在物业移交时，结清与物业有关的各项费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应付