正式版2025年产业园区厂房租赁合同范本.docxVIP

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正式版2025年产业园区厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的产业园区内厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：____

1.2厂房面积：____

1.3厂房结构：____

1.4厂房用途：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金每半年支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每半年的第一个月内支付租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出示有效发票，否则甲方有权拒绝接收租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的厂房用途进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护厂房及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方负责厂房主体结构的维修保养，乙方负责厂房内部设施的维修保养。

第六条保险责任

6.1乙方应按照国家有关规定，对租赁的厂房进行投保，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等自然灾害或意外事故，造成厂房及附属设施损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与违约责任

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2在租赁期限内，如乙方擅自改变厂房用途、结构，或违反国家有关法律法规，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按甲方要求支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：厂房平面图

附件二：租赁合同补充协议

（以下内容为正文，请根据实际情况进行修改）

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于我国某产业园区内，具体地址为：____。

1.2厂房面积共计____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

1.3厂房为钢结构建筑，主体结构完好。

1.4厂房用途为：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金每半年支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每半年的第一个月内支付租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出示有效发票，否则甲方有权拒绝接收租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的厂房用途进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护厂房及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方负责厂房主体结构的维修保养，乙方负责厂房内部设施的维修保养。

第六条保险责任

6.1乙方应按照国家有关规定，对租赁的厂房进行投保，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等自然灾害或意外事故，造成厂房及附属设施损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与违约责任

7.1在租赁期限内，如乙方