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2025年中级经济师房地产试题

一、单项选择题

1.房地产与其他资产最大的区别是（）

A.寿命长久

B.价值量大

C.不可移动

D.供给有限

答案：C

解析：房地产的不可移动性，即位置固定性，是其与其他资产最大的区别。其他选项寿命长久、价值量大、供给有限也是房地产的特性，但不是最本质的区别。

2.下列房地产市场类型中，属于按房地产用途划分的是（）

A.现房市场

B.住宅房地产市场

C.一级市场

D.卖方市场

答案：B

解析：按房地产用途，房地产市场可分为住宅市场、办公楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。A项是按竣工状态划分；C项是按市场层级划分；D项是按市场供求关系划分。

3.在房地产开