智慧住房租赁平台建设方案 (三).pdfVIP

智慧住房租赁平台

建设方案

目录

一、项目概述4

1.1.项目背景4

1.2.项目目标5

1.2.1.夯实租赁行业基础数据5

1.2.2.强租赁行业监管5

1.2.3.提升科学决策的能力6

1.2.4,深化多部门协同,创新监管模式6

1.3.业务目标7

1.3.1.全面提升信息化服务水平7

1.3.2.探索区块链技术在住房租赁领域的应用7

1.33建立信息资源的共享模式8

1.3.4,逐步实现住房租赁业务智能化和智慧化8

1.4.数字化改革目标9

1.5.维保服务及政策适应9

二、技术要求9

2.1.先进性10

2.2.高效性10

2.3.规范性10

2.4.可扩展性11

2.5.稳定性11

2.6.安全性11

2.7.开放性11

三、项目建设内容12

3.1.五大平台12

3.1.1.住房租赁市场监管平台13

3.1.2.住房租赁资金监管平台14

3.1.3.住房租赁奖补资金管理平台14

3.1.4.住房租赁公众服务平台15

3.1.5.住房租赁监测分析平台16

3.2.四大支撑16

3.2.1.loT物联网支撑平台17

3.2.2.住房租赁业务中枢18

3.2.3.住房租赁电子取证平台18

3.2.4,统一运维管理及知识库管理平台18

3.3.三大网络19

3.4.一个信息智慧中心19

3.5.标准化建设20

3.5.1.数据字典21

3.5.2.业务标准21

3.5.3.数据治理标准21

3.6.基础设施与应用支撑21

3.6.1.服务器及存储22

3.6.2.基础配套工程24

3.6.3.信息安全服务36

一、项目概述

1.1.项目背景

作为全国住房租赁试点城市之一，杭州市始终坚持“房子是用来

住的、不是用来炒的”定位，遵循“稳中求进”工作总基调，牢牢把

握杭州发展的阶段性特征，积极推动体制机制建设、供应主体培育、

房源有效供应、搭建监管平台等各项试点工作，促进了我市住房租赁

市场平稳健康较快发展。同时，住房租赁市场培育和发展还存在不少

问题和短板：一是现有体制机制还不能满足未来住房租赁市场发展需

要，仍存在制约住房租赁市场发展的政策瓶颈和工作痛点；二是市场

供应主体的机构化、专业化、规模化水平不高，尚未形成可持续、可

复制、可推广的盈利模式；三是租赁住房供给与群众对美好生活的追

求仍有一定差距，城镇居民特别是新市民的租房需求尚未得到充分满

足；四是住房租赁监管服务平台未实现精化、层级化，与基层网格

化管理尚未形成合力。

根据财政部、住建部先后下发的《关于开展中央财政支持住房租

赁市场发展试点的通知》、《关于组织申报中央财政支持住房租赁市

场发展试点的通知》，将杭州等22个大中城市列入试点申报范围，

标志着国家对住房租赁市场发展已从试点培育阶段上升至示范引领

阶段。为规范使用中央财政资金，发挥财政资金引导和撬动社会资源

的作用，增强住房租赁市场自我运行能力，补齐住房租赁发展短板。

为进一步建设与住房租赁保障和发展相适应的住房租赁监管平台工

程，开展本项目的初步设计服务工作，工作的主要任务为采购人实施

房屋租赁平台项目的开展指导建议和技术把控工作。

1.2.项目目标

为杭州市住房租赁监管平台提供支撑,努力提升住房租赁监管的