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2026广东佛山三水区华侨中学招聘合同教师3人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、小王在其十八岁生日宴上，其祖父将祖传的两把太师椅赠与小王，并约定小王不得将太师椅转让给他人，否则将收回椅子。以下说法正确的是（）。

A.因祖孙二人的协议无效，小王不能取得太师椅的所有权

B.祖孙二人的协议无效，小王能够取得太师椅的所有权

C.祖孙二人的协议是附期限的合同，小王不能取得太师椅的所有权

D.祖孙二人的协议是附条件的合同，小王能够取得太师椅的所有权

【答案】：D

【解析】首先，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在本题中，小王祖父将祖传的两把太师椅赠与小王，小王接受赠与，赠与合同成立且生效。对于赠与协议中约定小王不得将太师椅转让给他人，否则将收回椅子这一内容。附条件的合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同；附期限的合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，并把期限的到来作为合同效力的发生或消灭根据的合同。本题中“不得转让给他人”这一内容不是确定会到来的期限，而是一个不确定是否会发生的条件，所以该协议是附条件的合同。小王基于有效的赠与合同取得了太师椅的所有权，虽然赠与协议附了条件，但并不影响其取得所有权。因此该协议有效，小王能够取得太师椅的所有权。

2、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租赁”原则的存在，丙虽然取得了房屋的所有权，但不能要求乙搬出房屋，乙有权按照原租赁合同继续使用该房屋，直至租赁期限届满。综上所述，“丙要求乙搬出房屋是合法的”这一说法错误。

3、新型政商关系倡导政府官员与民营企业家构建“亲”“清”关系，其中“亲”指双方坦荡真诚地进行接触交往，“清”则意味着清白纯洁，杜绝权钱交易。构建“亲”“清”新型政商关系的关键是（）。

A.改善政商关系，促进双方合作

B.消除偏见误解，增进政商友谊

C.改变歧视看法，坦荡真诚交往

D.转变政府职能，厘清权力边界

【答案】：D

【解析】构建“亲”“清”新型政商关系，关键在于营造良好的政商互动环境，确保双方在合法合规的基础上进行交往。改善政商关系、促进合作，消除偏见误解、增进友谊，改变歧视看法、坦荡交往，这些虽然对构建新型政商关系有一定积极作用，但都没有触及到问题的核心。而转变政府职能、厘清权力边界，能够从制度层面明确政府权力的运行范围和方式，减少权力寻租的空间，使政府官员和民营企业家可以在“亲”且“清”的环境中进行交往。政府职能转变后，能更好地为企业服务，同时权力边界清晰，能保证不发生权钱交易等违规行为，所以转变政府职能、厘清权力边界是构建“亲”“清”新型政商关系的关键。

4、依据中央一号文件完善农村土地承包法律法规和政策的相关精神，某地积极探索土地承包经营权流转新机制，构建了“股份+合作”的土地流转模式以及“底金+分红+劳务收入”的土地流转分配方式。从所有制角度来看，这种土地合作制属于（）。

A.国有经济

B.集体经济

C.个体经济

D.混合所有制经济

【答案】：B

【解析】农村土地属于集体所有，题目中提到的土地合作制是在农村土地集体所有制的基础上，探索土地承包经营权流转新机制形成的。这种“股份+合作”的土地流转模式以及“底金+分红+劳务收入”的分配方式，本质上是对农村集体土地资源的重新整合与利用，其所有制性质依然是集体经济。国有经济是指生产资料归国家所有的一种经济类型，主要涉及国民经济命脉的重要行业和关键领域，与农村土地合作制的性质不同。个体经济是指生产资料归劳动者个人所有，以个体劳动为基础，劳动成果归劳动者个人占有和支配的一种经济形式，不符合本题中土地合作制的特点。混合所有制经济是国有资本、