呼和浩特市不动产登记规程.docxVIP

呼和浩特市不动产登记规程

1总则

1.1制定目的与依据

为规范呼和浩特市不动产登记行为，保障不动产权利人的合法权益，维护不动产交易安全，提高登记效率，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《内蒙古自治区不动产登记实施办法》及相关法律法规、规章和标准规范，结合呼和浩特市不动产管理实际情况，制定本规程。

1.2适用范围

本规程适用于呼和浩特市行政区域内的不动产登记活动，包括土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权、森林和林木所有权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。本规程所称不动产登记机构，是指呼和浩特市自然资源局及其所属的不动产登记中心。本规程适用于不动产登记机构、不动产权利人、利害关系人及其他相关单位和个人在呼和浩特市行政区域内开展的不动产登记相关活动。

1.3核心原则

依法登记原则：不动产登记活动应当严格遵守法律法规规定，遵循法定的权限、范围、程序和时限，确保登记行为合法有效。

属地管理原则：不动产登记实行属地管理，由不动产所在地的登记机构负责办理登记业务，跨行政区域的不动产登记除外。

申请登记原则：不动产登记应当依当事人的申请进行，法律、行政法规另有规定的除外。

一体登记原则：房屋等建筑物、构筑物所有权和土