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房地产销售代理合同（集合15篇）

房地产销售代理合同1

甲方:__________

乙方:__________

经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法则》和《中华人民共

和国合同法》，就甲方委托乙方独（家）销售

第一种合作方式和范围

甲方指定乙方为_______地（区）独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在

别（墅、写字楼、公寓、公寓）建设的项（目）

第二条合作期限

1.本合同的代理期限为

_______________________________________________________________在本合同

期满前_____天内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限将自动延长

个月。合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条

款办理。

2.在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终

止本合同.

3.在本合同的有效代理期间，甲方不得在指定其池代

理人。

第三条成本负担

本项目推广费用包（括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、

制作沙盘等。）由甲方支付..费用在发生前一次性支付。

乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。

第四条销售价格

销售基价代（理项目每层均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方

根据市场销售情况，取得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售

价格表是本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售件商品价格清单成交额的

%0如果乙方实际销售价格超过销售基价，甲乙双方按某某的比例

分摊。代理佣金由甲方以人民币支付。

2.甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方签订正式销售合同并获得定金

后，乙方将完成销售合同中规定的房地产委托，并获得本合同中规定的所有代

理佣金。甲方应在收到定金后3天内向乙方支付全部代理佣金，乙方应在收到

甲方转来的代理佣金后开具收据..乙方代甲方收取房款，扣除乙方应得的佣金

后，剩余部分返还给甲方..

3.乙方代甲方收取房款，属于一次性付款的，应在合同签订并收取房款后

不迟于5日将房款汇入甲方指定的银行账户；分期付款的，房款每两个月汇给

甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房价款。

4.因客户违反临时销售合同而没收的保证金分为两部分。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照及银行账户复印件；

(2)对于新开发建设项目，甲方应提供经政府有关部批准的开发建设项目

相关许可证(包括国有土地使用权证、建设用地批准证书和规划许可证、建设工

程规划许可证和开工证书)，以及商品房销售证明、出口商品房预售许可证和出

口商品房销售许可证；对于旧房产，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用

权证。

(3)拟出售项目所需的相关资料，包括:外形图、平面图、地理位置图、室

内设备、施工标准、电气设备、层高、面积、规格、价格、其他费用估算等。；

(4)乙方代理销售该项目所需的收据和销售合同以实际使用数量为准，其余

部分退还甲方；

(5)甲方正式委托乙方为(独家)代理销售

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供房车，并确保乙方客户预订的房

间号码不被误订。

3.甲方应按本合同的规定按时向乙方支付相关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

(1)制定推广计划;包括市场定位、销售目标、销售计划、广告等)；

(2)根据营销计划,制定销售计划,安排时间表；

(3)在委托期内，按照甲乙双方约定的条件进行广告和策划；