公建用房智能化工程施工方案.docVIP

公建用房智能化工程施工方案

一、工程概况

1.工程主要情况

1.1工程整体建设范围及专项实施部位

本工程为XX公建用房智能化系统改造项目，整体建设范围涵盖XX区XX街道XX地块的公建用房及附属设施，具体包括但不限于主楼、附属建筑、室外管网及景观区域。本专项施工主要针对公建用房的智能化系统建设，包括但不限于智能安防、楼宇自控、综合布线、智能照明、会议系统等。施工部位具体位于主楼1-3层，附属建筑0-1层，室外管网沿线，坐标范围约为X：XXX米至X：XXX米，Y：XXX米至Y：XXX米，边界范围以红线标注，总施工面积约XX平方米。

地形地貌分区特征：场地整体呈现南高北低之势，南部为硬化路面及建筑基础区域，北部为绿化带及室外管网区域。局部存在小型土坡，坡度最大为15度，需进行人工平整。场地内无大型障碍物，交通便利，但部分区域地下管线密集，需进行详细勘察。

1.2场地水文地质参数

根据地质勘察报告，场地主要地层为：

-表层为杂填土，厚度约X米，含水率较高，呈流塑状，局部存在淤泥层；

-中层为粉质粘土，厚度约X米，含水量适中，呈可塑状，抗压强度为X兆帕；

-底层为中风化岩石，厚度约X米，岩石坚硬，抗压强度大于X兆帕。

地下水位埋深约X米，属于潜水类型，受周边市政供水系统影响，水位波动较小。场地内无地下水渗流现象，但局部区域存在微承压水，需采取止水措施。潮汐影响范围不涉及本场地，无需考虑。

1.3施工部位、规格参数及数量

施工部位及规格参数如下：

-智能安防系统：包括视频监控、入侵报警、门禁控制，共安装摄像头XX台，报警主机X套，门禁控制器X台；

-楼宇自控系统：包括温湿度传感器、照明控制模块、电梯联动控制，共安装传感器XX个，控制模块XX套；

-综合布线系统：包括光纤主干、双绞线支线，总长度XX米，其中光纤XX芯，双绞线XX对；

-智能照明系统：包括LED路灯、感应灯，共安装XX盏，功率X瓦/盏；

-会议系统：包括高清视频会议终端、麦克风、显示屏，共配置X套。

特殊工况备注：

1.主楼1层地面需进行结构加固，确保智能化设备承重满足要求；

2.附属建筑0层地下室防水等级为X级，需采用憎水材料施工；

3.室外管网区域地下管线密集，施工前需进行探地雷达检测，避免破坏现有管线。

二、地形地貌及水文条件

1.1水文地质条件

本项目位于XX河流域下游，属平原水网区，地表水系发达，但本项目区域无常年流水体，仅受季节性降雨影响。场地内地下水类型为孔隙潜水，补给来源主要为大气降水及周边市政供水系统，排泄途径为自然渗流及蒸发。场地内土层渗透系数较低，一般约为X米/天，但局部淤泥层渗透性较差，需采取止水措施。

1.2场地风险

1.地下管线冲突风险：场地内存在市政供水、燃气、通信等多条地下管线，施工前需进行详细勘察，避免挖掘时破坏现有管线，造成安全隐患和经济损失。

2.软土沉降风险：场地南部区域存在淤泥层，厚度约X米，承载力较低，施工过程中需采取地基加固措施，防止因设备荷载导致地面沉降。

3.极端天气影响风险：夏季多雷雨天气，施工设备易受雷击损坏；冬季气温较低，材料性能可能受影响，需采取相应防护措施。

三、编制依据

1.合同与技术文件类依据

-项目施工合同编号：XX

-招标文件编号：XX

-施工图纸编号：XX-XX系列

-项目实施性施工组织设计编号：XX

2.规范标准类依据

1.1现行有效版本的国家或行业规范

-《建筑智能化系统工程设计规范》（GB50339-2013）

-《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2016）

-《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》（GB/T28181-2017）

-《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）

-《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

-《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2017）

1.2项目所在地地方政府专项管理规定

-《XX市建筑工地扬尘污染防治管理办法》

-《XX市施工现场安全生产管理条例》

-《XX市绿色施工实施方案》

四、施工安排

1.施工管理组织机构

项目部组织架构如下：

-项目经理：负责全面管理，协调各分包单位，确保项目进度、质量、安全达标；

-技术负责人：负责技术方案制定、图纸会审、技术交底，解决施工技术难题；

-安全总监：负责施工现场安全管理，制定安全措施，监督安全执行；

-生产副经理：负责施工计划制定、资源调配，确保生产任务完成