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2026年仓储租赁协议（仓库冷库·长期版）

合同编号：__________

2026年仓储租赁协议（仓库冷库·长期版）

第一章总则

第一条协议目的

本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国境内签订，旨在明确出租方将位于____市____区____路____号的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给承租方用于仓储存储目的的相关权利义务关系，以保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第二条协议主体

1.出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：__________________，法定代表人/负责人：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，地址：__________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________。

2.承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：__________________，法定代表人/负责人：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，地址：__________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________。

第三条适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

第四条协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满且租赁仓库按约定返还并结清所有费用后终止。

第五条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

第二章租赁物及租赁期限

第六条租赁物概况

1.租赁仓库位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，其中冷库面积____平方米，常温仓库面积____平方米。

2.租赁仓库的用途为仓储存储，乙方不得擅自改变租赁仓库的用途，不得用于任何非法活动。

3.租赁仓库的现状及附属设施清单详见本协议附件一，该清单作为本协议不可分割的一部分。

第七条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在本协议期满前____月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

3.如乙方未在规定期限内通知甲方续租，本协议期满后自动终止，乙方应按约定返还租赁仓库并结清所有费用。

第八条租金及支付方式

1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币____元/平方米，冷库月租金为人民币____元/平方米，常温仓库月租金为人民币____元/平方米，合计月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：

开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

3.租金调整：本协议签订后____年内，租金保持不变；____年后，甲方有权根据市场行情及通货膨胀率调整租金，调整幅度不得超过____%，调整应提前____月书面通知乙方，经乙方同意后方可执行。

第三章双方权利义务

第九条甲方的权利义务

1.甲方保证其对租赁仓库拥有合法、完整的出租权，且租赁仓库符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.甲方应保证租赁仓库在租赁期间能够正常使用，并负责租赁仓库的日常维修和保养，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

3.甲方应提供租赁仓库的钥匙____把给乙方，并在租赁期满后收回。

4.甲方应协助乙方办理租赁仓库相关的证照手续，费用由乙方承担。

5.甲方应确保租赁仓库的水、电、网络等基础设施正常运行，如有故障应及时修复。

第十条乙方的权利义务

1.乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁仓库，并享有租赁仓库的占有权。

2.乙方应按约定支付租金及其他费用，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金利率为每日____‰。

3.乙方应爱护租赁仓库及其附属设施，不得擅自损坏或拆除，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得在租赁仓库内从事任何非法活动，包括但不限于生产、加工、储存危险品、易燃易爆物品等。

5.乙方应自行负责租赁仓库内的仓储管理，包括但不限于防火、防