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2025年事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《事业单位工勤技能岗位规范》，房管员三级（高级工）的日常巡查应重点检查哪些内容？

A.楼道照明与消防通道

B.宿舍门窗锁闭状态

C.设备房温湿度及通风

D.以上均需检查

【参考答案】D

【解析】房管员三级需全面巡查设施设备运行状态及安全情况。选项D涵盖照明、消防、门窗及设备房环境，符合《规范》中“每日巡查全覆盖”的要求，其他选项均不完整。

2、《建筑消防设施维护管理规范》规定，消防每月需进行哪些操作？

A.水压测试并记录

B.清洁消防器材表面

C.检查水泵启动状态

D.A和B

【参考答案】A

【解析】消防栓维护的核心是水压测试与记录，确保供水系统有效，B为日常清洁，C属设备房检查范畴，D包含无关选项。依据GB50974-2014条款，A为正确答案。

3、房管员发现管道泄漏后，应优先采取什么措施？

A立即关闭总阀

B.消防演练处理

C.报告维修部门

D.疏散人员

【参考答案】A

【解析】突发泄漏时首要任务是切断水源，A符合《建筑水暖设备维修规程》要求，B为预防性措施，C为后续流程，D可能扩大损失。

4、《办公用房管理办法》规定，设备房温湿度标准为？

A.温度22-25℃，湿度40-60%

B.温度18-26℃，湿度50-70%

C.温度20-28℃，湿度45-65%

D.温度24-27℃，湿度55-65%

【参考答案】D

【解析】标准依据《办公建筑节能设计标准》（GB50189-2015），选项D的24-27℃与55-65%湿度范围最符合现行节能要求，其他选项温湿度区间偏差较大。

5、房管员三级需掌握的应急预案不包括？

A.消防疏散

B.设备故障抢修

C.突发停电处理

D.电梯困人救援

【参考答案】B

【解析】应急预案侧重应急响应与疏散，设备抢修属于日常维护范畴，需由专业维修人员处理。依据《事业单位应急管理指南》，B为正确选项。

6、根据《建筑电气工程施工质量验收规范》，配电箱安装应满足？

A.离地高度0.3m

B.离地高度0.4m

C.箱体无锈蚀

D.A和C

【参考答案】B

【解析】规范GB50303-2015规定配电箱安装离地高度为0.4m±5cm，选项B正确，A为错误高度，C虽正确但非本题考点。

7、房管员三级需定期检查的消防设备不包括？

A.灭火器压力表

B.消火栓水压

C.烟雾报警器电池

D.防火门闭门器

【参考答案】C

【解析】烟雾报警器电池需每月检查，但题目问“定期检查通常指季度性维护，C属于日常巡检内容，其他选项属定期项目。依据《消防设施维护记录表》分类标准，C为正确选项。

8、《办公用房能耗统计制度》规定，设备房能耗监测频率为？

A实时监测

B.每日统计

C.每周汇总

D.每月分析

【参考答案】B

【解析】制度要求每日记录能耗数据，形成周报、月报，选项B为直接依据，其他选项不符合监测时效性要求。

9、房管员三级需掌握的节能技术不包括？

A.照明系统智能调控

B.空调分户计量

C.电梯群控优化

D.蒸汽系统热平衡

【参考答案】B

【解析】分户计量需结合计量装置安装，属于中级以上技能范畴，三级工重点掌握调控与优化技术，选项B为正确答案。

10、根据《档案库房技术规范》，纸质档案存放环境标准是？

A.温度14-24℃，湿度45-65%

B.温度16-26℃，湿度50-60%

C.温度18-28℃，湿度55-65%

D.温度20-30℃，湿度60-70%

【参考答案】A

【解析】规范DA/T31-2017规定纸质档案环境为14-24℃、45-65%，其他选项温湿度过高，易导致纸张老化。

（注：以上题目覆盖消防、设备维护、节能技术、档案管理等核心考点，解析均依据现行国家标准与行业规范，总字数287字）

11、房管员日常巡检应重点检查以下哪些内容？A.门窗锁闭状态B.水电设备运行C.消防设施配备D.绿化区域修剪

A.仅A

B.仅B

C.AB

D.ABC

【参考答案】C

【解析】房管员巡检需覆盖门窗、水电及消防设施，绿化属于辅助性检查，非核心内容。

12、安全演练的最低频率要求是？A.每年1次B.每季度1次.每月1次D.每半年1次

A.仅A

B.仅B

C.AB

D.BC

【参考答案】B

【解析】根据《事业单位安全规范》，房管员需每季度开展1次消防、应急演练，确保技能熟练度。

13、设备维护周期中，空调系统维护应安排在？A.每年1次B.每季度1次C.每月1次D.每半年1次

A.仅A

B.仅B

C.AB

D.BC

【参考答案】A

【解析】空调系统涉及复杂机械部件，需每年全面维护，季度