2026年合同法-机考真题题库100道带答案（实用）.docxVIP

2026年合同法-机考真题题库100道

第一部分单选题(100题)

1、甲将自有房屋出租给乙，约定租期2年，租金每月5000元，乙提前支付了6个月租金。租赁期间，甲未经乙同意擅自将房屋出售给丙并办理过户。丙要求乙搬离，乙拒绝。该租赁合同效力及处理方式为？

A.合同无效，乙应立即搬离

B.合同效力待定，需丙追认后继续履行

C.合同继续有效，乙可主张买卖不破租赁

D.合同解除，乙可要求甲承担违约责任

【答案】：C

解析：本题考察租赁合同的效力与买卖不破租赁原则。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（买卖不破租赁）。甲出售房屋未影响乙的租赁权，丙需继续履行原租赁合同。错误选项分析：A错误，租赁合同本身有效；B错误，所有权变动不影响合同效力；D错误，乙有权拒绝搬离。

2、甲公司与乙公司签订购销合同，约定甲公司供应货物，乙公司支付定金5万元，违约金10万元。合同履行期届至，甲公司未按时交货，导致乙公司损失15万元。现乙公司选择要求甲公司承担违约责任，以下哪种主张符合法律规定？

A.要求甲公司支付违约金10万元并返还定金5万元

B.要求甲公司支付违约金10万元

C.要求甲公司双倍返还定金10万元

D.要求甲公司支付违约金10万元并赔偿损失5万元

【答案】：A

解析：本题考察违约金与定金的适用规则。根据《民