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门市租赁合同书

甲方：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门市，乙方有意租赁该门市用于________________________。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在门市租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性和规范性。

第二条租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的门市，建筑面积为________平方米。

2.租赁物的权属证明文件为________________________，由甲方提供并保证其真实性。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元，总计人民币____元。

2.支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.首期租金于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无明显损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法使用权，并确保租赁物符合乙方使用要求。

2.甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间不发生权属争议。

3.甲方应提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时使用租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第八条维修责任

1.租赁物内的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-利用租赁物从事非法活动的。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，应支付逾期租金的____%作为违约金。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________