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苏州市房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于苏州市____区____街道____小区____号楼____单元____室。该房屋建筑面积____平方米，房屋类型为____（住宅/商业/其他），房屋结构为____，房屋权属状况为____。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式为____（现金/银行转账/其他），首次租金应于____年____月____日前支付，之后每____个月支付一次。

3.甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____%。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、气等费用结清，经甲方验收合格后，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

3.乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

第六条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按时支付租金及押金，如有拖欠，应支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

第七条房屋维修

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-擅自改变房屋结构或用途的；

-拖欠租金达____天以上的；

-损坏房屋，拒不赔偿的；

-利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日