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商场门面出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场门面出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁门面基本情况

1、租赁门面位置：甲方同意将其位于__________________市__________________区__________________路__________________号__________________层__________________号的商场门面出租给乙方使用。

2、门面面积：租赁门面建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米，具体以甲方提供的房产测量报告为准。

3、门面结构及设施：租赁门面现状结构为__________________，包含__________________等设施设备，具体清单详见本合同附件一《门面设施设备清单》。乙方租赁期间，门面现状结构及设施设备保持不变，乙方不得擅自拆改或增设。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方应按时足额向甲方支付租金，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，门面租金实行____（固定/浮动）方式，首年租金为每月人民币__________________元（大写：__________________元整），后续年度租金按照__________________方式调整。

2、租金支付方式：租金按____（月/季/半年/年）支付，首期租金于____年____月____日支付，之后每期租金应在下一期开始前____日内支付至甲方指定账户。

3、支付账户信息：甲方指定收款账户为：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方支付相应款项。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、设施设备保管等。

3、押金退还：租赁期满，乙方结清所有应付款项且门面设施设备完好无损的，甲方应在乙方交还门面之日起____日内将押金全额无息退还乙方。

4、如因乙方原因造成门面设施设备损坏或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出租门面拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。

2、甲方应按时交付门面，并保证门面在交付时具备正常使用条件，设施设备符合安全标准。

3、甲方应配合乙方办理门面相关证照的变更手续，并承担由此产生的一切费用。

4、租赁期间，甲方应保证乙方正常经营所需的水、电、通讯等基础设施的供应，并承担相关费用。

5、甲方有权对乙方的经营情况进行合理范围内的监督，但不得干预乙方的正常经营秩序。

6、如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时履行合同项下的其他义务。

2、乙方应合理使用门面及其设施设备，不得擅自拆改、损坏或增设，如确需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行办理门面经营所需的相关证照，并承担由此产生的一切费用及责任。

4、乙方应自行承担门面经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

5、乙方应保证经营活动符合国家法律法规，不得从事违法违规行为，如因此产生的一切责任由乙方自行承担。

6、乙方应保持门面及周边环境的整洁卫生，不得影响商场整体形象及运营秩序。

六、门面使用及管理

1、乙方租赁期间，门面仅能用于__________________经营活动，不得转租、转让或用于其他用途。

2、乙方应自行负责门面的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等，并承担因此产生的一切责任。

3、乙方应自行承担门面经营过程中产生的各项风险，包括但不限于经营风险、安全风险等。

4、租赁期间，门面及其设施设备的维修责任划分如下：

（1）门面主体结构及公共设施的维修由甲