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老旧小区改造安置房交易合同2025

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供老旧小区改造安置房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方拥有的位于____的____套安置房（以下简称“该房屋”），房屋结构____，建筑面积____平方米，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。

1.2该房屋已参加老旧小区改造，改造后的房屋质量、功能、外观等均符合相关规范和标准。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%支付至甲方指定账户，作为购房定金。

2.3乙方应于____年____月____日前，将剩余的交易价格支付至甲方指定账户。

三、交付及办理过户

3.1甲方应于____年____月____日前，将符合交付条件的该房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到该房屋后____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。

3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的房屋质量标准，不存在重大质量问题。____年内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

4.2在本合同约定的保修期内，因房屋质量原因导致的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____‰。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

代表（签名）：____代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日