2024年房屋住房租赁合同(二篇).docxVIP

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2024年房屋住房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

一、租赁范围与期限

1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6____楼一层商业用房一间，建筑面积为____平方米，租赁期为年，从____年____月____日至____年____月____日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

二、租金及付款方式

1、经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

三、权利和义务

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

四、争议的解决方式

本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。

五、其它事项

1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。

2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。

3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。

4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。

5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

委托代理人：_____法定代表人：_____

____年____月____日

2024年房屋住房租赁合同（二）

房屋住房租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于乙方需要租赁甲方所持有的房屋，为了明确双方的权益和义务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：（填写详细地址）

2.房屋描述：（填写房屋面积、户型、楼层等信息）

3.房屋用途：适用于住宅使用

4.其他备注：（可以根据实际情况填写其他需要说明的事项）

第二条租赁期限

1.租赁期限：自____年月日起至____年月日止，共（填写租赁月数）个月。

2.承租方有权续租，需提前（填写提前通知天数）天书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限及租金等相关事项。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：每月租金为人民币（填写具体金额，大写）

2.租金支付方式：乙方每月于租赁期内的（填写日期）前支付当月租金给甲方。

3.租金支付地点：（填写付款地点）

4.租金支付方式：（填写支付方式，例如银行转账、现金等）

第四条房屋押金

1.房屋押金：在本合同签订时，乙方支付给甲方作为租赁期间的履约保证的押金为人民币（填写具体金额，大写）。

2.乙方按照合同规定的租期结束后返还全部或部分押金。

3.乙方支付押金时，甲方应当出具相应的收据。

第五条房屋的使用及维护责任

1.房屋使用：乙方在租赁期内享有合法的居住权。

2.房屋维护：乙方有义务保养和维护房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构和扩大使用面积。

3.损坏和灭失：如属乙方过错导致房屋设施设备损坏或灭失，乙方