城市经济学（第二版）课件 第10章 城市住房.pptx

第10章城市住房中国人民大学城乡规划与管理系

第10章城市住房10.1住房的概念与基本特征10.2住房价格的构成与驱动因素10.3住房市场的经济学分析模型10.4公共住房政策10.5城中村住房问题

10.1住房的概念与基本特征10.1.1何为住房10.1.2住房的特征

何为住房住房是以向居民提供居住条件为目的，同时又满足居民身心庇护、家庭生活、社会交往和财务储备等基本功能的各类建筑物的统称。住房可按照层数、结构、房屋类型、产权等多种方式进行分类。

住房的基本特征：社会性

住房的基本特征：异质性区位差异显著——住房因地段不同在交通、配套、环境等方面存在明显差异，难以相互