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2026年法律顾问面试题集及法律知识要点

一、单选题（每题2分，共20题）

（针对：房地产行业，上海地域）

1.在上海市某房地产开发项目中，开发商与购房者签订《商品房买卖合同》，合同约定交付房屋时双方共同办理产权登记。若开发商未按约定时间办理产权登记，购房者可主张的违约责任不包括以下哪项？

A.赔偿逾期交付的利息

B.要求开发商承担房屋毁损风险

C.解除合同并要求开发商退还购房款及利息

D.要求开发商提供保证保险以证明其履约能力

2.某商业地产项目在上海市黄浦区，开发商将部分商铺租赁给第三方经营，租赁期限为5年。若租赁期间商铺因市政工程需要被征收，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，开发商应优先保障以下哪类补偿权益？

A.被征收人的临时安置补助

B.开发商的投资回报

C.承租人的继续经营补偿

D.开发商的土地增值收益

3.某企业因环保问题被上海市生态环境局处以罚款，企业不服，拟申请行政复议。根据《行政复议法》，以下哪项表述是错误的？

A.行政复议期间，行政处罚决定不停止执行

B.企业可以同时申请停止执行和撤销处罚

C.若企业对复议决定仍不服，可依法提起行政诉讼

D.企业必须先向生态环境局申请复核，才能申请行政复议

4.在上海市某写字楼租赁合同中，承租人因装修需要变更承重结构。根据《上海市建设工程施工安全监督条例》，以下哪项程序是必须履行的？

A.仅需向业主报告即可施工

B.提交设计方案并经业主同意

C.向上海市建筑管理部门申请安全许可

D.由承租人自行承担安全责任

5.某公司在上海设立子公司，注册资本500万元，股东为自然人张某和王某。若张某拟转让其股权，根据《公司法》及上海地方规定，以下哪项情形下，王某可拒绝同意转让？

A.张某拟将股权转让给其配偶

B.张某拟将股权转让给公司另一股东李某

C.张某未提前30日书面通知王某

D.张某拟将股权转让给非关联第三方

6.在上海市某高科技园区，某企业申请高新技术企业认定，若认定失败，企业可采取以下哪种补救措施？

A.直接向园区管委会申诉

B.向上海市科技局提出复核申请

C.要求评审机构退还申请费用

D.必须重新注册一家新公司再次申请

7.某公司在上海经营期间，因产品缺陷导致消费者权益受损。根据《消费者权益保护法》及上海地方实施办法，若消费者要求退货，公司应承担的举证责任是？

A.证明产品符合国家标准

B.证明产品非公司生产

C.证明消费者使用不当

D.无需承担举证责任

8.某外商投资企业在上海市临港新片区，根据《外商投资法》及上海自贸区优惠政策，其设立的私募股权基金可享受以下哪项税收减免？

A.企业所得税全额减免

B.增值税按6%征收

C.股息分配免征个人所得税

D.注册资本认缴制下的实缴资金免征印花税

9.在上海市某并购项目中，目标公司股东甲持有60%股权，乙持有40%股权。若甲拟以股权为对价进行收购，乙拒绝出售，甲可采取的强制措施是？

A.申请法院强制执行乙的股权

B.协商设定股权代持协议

C.提起股东派生诉讼要求乙配合

D.撤回收购要约并解除合同

10.某企业在上海市申请专利，若专利申请被驳回，申请人可采取的救济途径不包括？

A.向国家知识产权局上海代办处请求复审

B.直接提起行政诉讼

C.要求专利代理机构赔偿损失

D.提出新的专利申请

二、多选题（每题3分，共10题）

（针对：金融行业，北京地域）

1.某银行在北京开展个人消费贷款业务，根据《个人贷款暂行办法》，以下哪些情形属于贷款利率的法定上限范围？

A.超过LPR（贷款市场报价利率）4倍的利率

B.借款合同约定的年化利率超过36%

C.经监管部门批准的浮动利率

D.信用卡透支利率按日计收

2.某证券公司在北京开展融资融券业务，若客户信用账户出现风险，证券公司可采取的措施包括？

A.暂停客户出借证券

B.依法强制平仓

C.要求客户追加担保物

D.直接冻结客户其他资产

3.某保险公司在北京市经营车险业务，根据《保险法》及北京地方规定，以下哪些情形属于保险欺诈行为？

A.投保人虚构保险标的

B.保险代理人夸大保险责任

C.被保险人故意制造事故

D.保险公司未按约定理赔

4.某信托公司在北京设立信托计划，委托人李某将1000万元资金交由信托公司管理。根据《信托法》，信托公司可承担的责任范围包括？

A.以自身名义进行投资

B.未经委托人同意擅自改变信托财产用途

C.因管理不善导致信托财产损失

D.优先保护受益人利益

5.某基金公司在北京发行公募基金，根据《证券投资基金法》，以下哪些情形需披露风险提示？

A.基金投资于高风险股票

B.