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教育园区配套设施建设合同

一、合同背景与定义

本合同由甲方与乙方共同订立，旨在规范教育园区配套设施建设事宜，保障建设过程的合法性和专业性，推动教育环境的完善。双方在平等自愿基础上，遵循国家相关法律法规执行本协议。

（一）定义部分

教育园区配套设施指为支持教育教学活动而建设的辅助设施，包括但不限于食堂、图书馆、运动场地、卫生设施、绿化区域等非教学主体建筑。甲方为教育园区管理方，负责主导项目并提供必要支持；乙方为建设承包方，承担设计、施工与交付职责。其他术语如“建设标准”、“验收程序”等，均依据行业通用规范解释。

二、项目概述与范围

本项目建设范围覆盖甲方指定教育园区内所有配套设施的建设与改造。具体内容涉及多个功能区域：食堂设施需满足食品安全标准，配备现代化厨具与就餐区；图书馆设施应具备充足藏书空间与阅读区；运动场地包括操场与器械场，需符合安全设计规范；卫生设施需覆盖公共区域，配备残疾人通道；绿化区域涉及整体环境美化。乙方应基于甲方需求，提供详细设计方案与施工蓝图，确保设施与教育园区整体风格协调。项目实施地点为__________区域，预期建设周期自合同生效起计算，整体工期约定为__________月内完成初验。

（一）设计要求

乙方应根据教育园区特点和儿童青少年使用习惯，设计出功能合理、结构安全的配套设施。设计方案应包括详细的空间布局图、材料清单及环保标准说明，图纸需经甲方审定后方可施工。乙方需保证设计符合建筑防火、抗震及无障碍要求，并提交风险评估报告。

（二）建设内容

配套设施建设内容涵盖土建工程、水电安装、室内装修与设备采购。具体任务包括但不限于：食堂的炉灶安装与排烟系统；图书馆的书架搭建与信息管理系统；运动场地的塑胶跑道铺设与球架固定；卫生设施的管道敷设与清洁装置；绿化区域的草木种植与灌溉设施。乙方需确保所有工程使用绿色环保材料，避免污染。

三、甲方的责任与义务

甲方作为项目委托方，承担主要资金投入与管理监督职责。甲方义务包括提供场地使用权并确保其权属清晰，负责办理施工许可证等政府审批手续，支付合同款项。甲方应在项目实施前完成场地清理工作，提供水电接口等基础设施接入点，并指派专人作为项目协调人。甲方还需在乙方提交验收申请后及时组织专业机构评估，确保建设符合行业标准。甲方如有设计变更要求，应提前书面通知乙方并承担相关额外费用。

（一）资金支付

甲方按付款计划分期支付合同总额人民币__________元。首期款占总额百分之三十，在乙方进场施工前支付；中期款占百分之四十，在主体结构完工后支付；尾款占百分之三十，在最终验收合格后支付。支付方式以银行转账为主，甲方需提供完整凭证。

（二）监督与协作

甲方指派监督团队定期巡查施工进度与质量，每月至少进行一次现场检查。甲方应积极配合乙方解决外部干扰因素，如协调周边交通与噪音管理。若因甲方原因导致工期延误，甲方承担相应补偿责任。

四、乙方的责任与义务

乙方作为建设方，全面负责设计、施工与交付工作。乙方义务包括保证工程质量符合国家建筑工程规范，制定详细施工计划与安全管理方案。乙方必须使用符合环保标准的材料，提交所有施工记录与检验报告。乙方应对施工人员进行安全培训，确保作业期间无重大事故。在项目启动后，乙方需定期向甲方提交进度报告，每月至少一次。

（一）施工管理

乙方制定周详施工流程图，明确各阶段任务如土方开挖、结构架设、设备安装与调试。乙方应雇佣具备资质的专业工人，施工设备需经检测合格后方可入场。现场管理需设置安全围栏、警示标志并落实防尘降噪措施。

（二）质量保障

乙方提供施工质量担保期自验收合格日起__________月，期间负责免费维修因工艺缺陷导致的设施问题。维修内容包括但不限于结构破损、水电故障或设备失灵。乙方需留存完整施工档案供甲方查验。

五、建设标准与验收要求

项目建设必须遵循《国家建设工程质量标准》及相关教育设施规范。建设标准包含材料强度、防火等级、环保指标等。乙方在工程关键节点如结构封顶时提交阶段性检验报告；最终完工后，甲方组织三方验收团队（包括建筑专家），依据合同约定及设计图纸进行全面检验。验收标准涉及功能完整性、安全稳定性与环境兼容性，不合格部分乙方须在十日内返工。

（一）进度控制

工期以乙方提交的进度表为准，涵盖开工至交付的全过程。关键里程碑包括设计批准日期、主体结构完成日及调试完成日。乙方需提前预测潜在延误风险并书面通知甲方。任何工期调整需双方协商一致后书面确认。

（二）环保与安全

施工材料需提供环保检测证明，噪音排放不超过法定限值。安全措施包括现场急救设备设置与应急预案制定，确保施工零伤亡事故。完工后，乙方提交环境影响评估报告。

六、付款条款

合同金额为人民币__________元，支付分三期执行：首期款金额人民币__________元，在合同签署后七日内支付；中期