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2024年房建工程合同范本

合同编号：____-xxxx

房建工程合同

甲方：[甲方名称/个人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

一、项目概述

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目描述：[项目描述]

二、合同范围

1.项目范围：根据乙方设计方案和甲方要求进行房屋建设，包括但不限于以下工程：

a)基础工程：包括地基处理、地下室开挖等。

b)结构工程：包括主体结构、防水工程、防腐工程等。

c)给排水工程：包括供水、排水、消防设施等。

d)电气工程：包括照明、电力设备、烟感报警等。

e)装饰装修工程：包括室内装修、外立面、绿化等。

f)其他工程：包括配套设施、周边环境等。

2.项目周期：从合同签署之日起，预计工期为[工期]。

3.项目费用：总工程费为人民币[总工程费用]元。费用支付方式：[费用支付方式]。

三、合同条款

1.工期延误责任：

a)若甲方原因导致工期延误，乙方可要求甲方支付相应赔偿。

b)若乙方原因导致工期延误，乙方应负责加班或者延长工期，由乙方承担相应费用。

2.质量保证：

a)乙方承诺按照国家相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合甲方需求。

b)工程竣工验收合格后，乙方提供一年的质量保修服务。

3.付款方式：

a)甲方应在合同签署之日，支付工程总费用的[付款比例]%作为首付款。

b)工程进度款：甲方应根据工程进度支付相应款项，具体比例根据实际施工进度确定。

c)最后一笔款项：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项。

4.变更和索赔：

a)双方在施工过程中若有变更需求，应通过书面形式提出，并经双方协商达成一致。

b)如有索赔需求，甲方应在发现问题后立即通知乙方，并提供相关证据，双方协商解决。

5.违约责任：

a)若一方违反合同约定，使得项目无法正常进行，违约方应承担相应责任。

b)如因不可抗力因素导致项目无法继续实施，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

6.保密条款：

双方应对合同中的商业秘密和技术资料予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。

7.合同解释：

合同的解释和争议解决应按照中华人民共和国相关法律进行。

四、合同签署

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.甲方：__________________（签名）

日期：___________________

3.乙方：__________________（签名）

日期：___________________

注：本合同自双方签字盖章之日起生效，并同时作为双方之间权益和义务的有效证明。任何未尽事宜，双方可进行补充协商并签署补充协议。