房地产产品管理.docx

产

品

篇

壹、产品立地条件分析

一、工程位置

本案位于静安区境内的北部偏东位置，具体四至为：基地西面东安公寓；；东为20米宽的西康路；与南京路相连，北侧为40米宽的昌平路，是该区域的要紧商业街。正德地块呈不规那么的扇形。与昌平路隔街相瞧的是已建成目前尚未进住的静安鼎鑫佳园，西康路另一侧的分不是早期商住物业华通大厦和已开始施工建设的商住楼东海园二期。

二、区域商业、生活机能状况

基地周边生活设施比立完善，有较多的便利店和超市，例如联华、可的、快客等便利店星罗棋布，为位于本地区居住的住户提供了一个良好的购物环境。基地正对面有中国银行的储蓄网点，区域周边道路上有各式小吃饮食店、金鱼岛鱼翅馆、上海石