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农村房屋转让协议标准范本

农村房屋转让协议

甲方：（出售方）

身份证号码：

住址：

乙方：（购买方）

身份证号码：

住址：

经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有并愿意将其所在农村房屋转让给乙方，特订立本协议：

第一条转让房屋描述

1.甲方同意将其位于（详细地址）的农村房屋转让给乙方。

2.房屋所在地的基本情况如下：（房屋土地性质、面积、年限等）

第二条转让价格

1.乙方同意以（转让价格）的价格购买甲方的农村房屋。

2.乙方应在签订本协议之日起（支付方式：全款/分期）支付全部房款给甲方。

3.乙方支付房款的方式、时间和地点：（具体描述）

第三条权属转移和过户

1.甲方应在收到房款后的（具体日期）内，办理房屋过户手续，并将房屋的合法所有权转移给乙方。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担。

第四条房屋质量和损坏责任

1.在房屋过户前，甲方应确保房屋的结构安全，不存在房屋质量问题。

2.如果房屋所有权转移过程中出现问题，导致房屋质量受到损害，甲方应对乙方承担相应赔偿责任。

3.房屋过户后，凡因乙方自身原因导致的房屋损坏，乙方应自行承担维修和维护责任，甲方不承担任何责任。

第五条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付房款或违反其他合同约定，甲方有权解除本协议，并要求返还已支付的房款。

3.如甲方未按时办理房屋过户手续或违反其他合同约定，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的房款，并有权要求甲方承担相应违约金。

第六条争议解决

1.本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.对本协议的解释或执行发生争议的，甲乙双方应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方确认无误后即视为双方共同认可和接受。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：