最新商铺租赁合同范本.docVIP

最新商铺租赁合同范本

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的商铺，乙方有意承租该商铺用于________目的，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于________的商铺出租给乙方使用，租赁用途为________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币________元整，租金支付方式为________。

2.首期租金应于合同签订之日起________日内支付，后续租金应于每月________日前支付。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过________%。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起________日内向甲方支付押金人民币________元整，合同期满或提前终止合同后，经甲方检查商铺无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条权利义务

1.甲方权利义务：

-保证对租赁商铺拥有合法出租权。

-按时提供符合约定的商铺，并保证商铺的合法使用状态。

-配合乙方办理相关租赁手续。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及其他应承担的费用。

-合法使用租赁商铺，不得擅自改变结构或用途。

-爱护商铺设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六条履行期限

双方应严格按照合同约定的期限履行各自义务，任何一方违约应承担相应责任。

第七条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的________%支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方无正当理由提前收回商铺的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

第八条不可抗力

因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日