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契税试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.契税的纳税主体是以下哪一项？()

A.房屋购买者

B.房屋出售者

C.房地产开发商

D.政府相关部门

2.以下哪项交易不征收契税？()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋交换

D.房屋租赁

3.契税的税率通常根据什么确定？()

A.房屋面积

B.房屋价值

C.地区差异

D.以上都是

4.个人购买第二套住房，契税税率如何调整？()

A.保持原税率不变

B.上调至3%

C.下调至1.5%

D.根据地区情况不同而不同

5.以下哪种情况可以申请契税减免？()

A.房屋购买者本人为军人

B.房屋购买者本人为残疾人

C.房屋购买者本人为老年人

D.房屋购买者本人为首次购房

6.契税的计税价格是如何确定的？()

A.以房屋评估价值为准

B.以房屋合同价格为准

C.以当地政府规定的最低限价为准

D.以上都不对

7.契税的缴纳期限是多久？()

A.房屋交易后10天内

B.房屋交易后30天内

C.房屋交易后60天内

D.房屋交易后90天内

8.以下哪项不属于契税的征税范围？()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋继承

D.房屋翻建

9.契税的征收部门是？()

A.财政局

B.税务局

C.房地产管理局

D.建设局

10.房屋赠与配偶是否需要缴纳契税？()

A.需要

B.不需要

C.根据地区不同而不同

D.根据房屋价值不同而不同

二、多选题(共5题)

11.契税的征收范围包括哪些情况？()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋交换

D.房屋租赁

E.房屋继承

12.以下哪些情况可以享受契税减免优惠？()

A.首次购房

B.房屋面积小于50平方米

C.房屋购买者本人为军人

D.房屋购买者本人为残疾人

E.房屋购买者本人为老年人

13.契税的计税依据可能包括哪些因素？()

A.房屋原值

B.房屋交易价格

C.房屋评估价值

D.房屋面积

E.房屋购买者支付的总金额

14.契税的缴纳流程包括哪些步骤？()

A.签订房屋买卖合同

B.房屋过户登记

C.缴纳契税

D.领取房产证

E.房屋交付

15.契税的税率可能受到哪些因素的影响？()

A.房屋性质

B.房屋面积

C.房屋交易价格

D.地区差异

E.房屋购买者身份

三、填空题(共5题)

16.契税的纳税人是房屋的______方。

17.契税的计税依据通常是房屋的______。

18.个人购买第一套住房，契税税率通常为______。

19.契税的缴纳期限为房屋交易后______内。

20.契税的征收机关是______。

四、判断题(共5题)

21.契税的税率是全国统一的。()

A.正确B.错误

22.房屋赠与配偶不需要缴纳契税。()

A.正确B.错误

23.房屋买卖合同签订后，购买者即可享受契税减免优惠。()

A.正确B.错误

24.个人购买第二套住房，契税税率一定高于第一套。()

A.正确B.错误

25.契税的缴纳期限可以延长至房屋交易后的6个月内。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是契税？

27.契税的税率是如何确定的？

28.哪些情况可以享受契税减免优惠？

29.契税的缴纳流程是怎样的？

30.契税的征收机关是哪个部门？

契税试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】契税的纳税主体是房屋的购买者，即在房屋买卖中承担购买义务的一方。

2.【答案】D

【解析】契税征收对象不包括房屋租赁，仅涉及房屋买卖、赠与和交换。

3.【答案】D

【解析】契税的税率通常根据房屋价值、地区差异等因素综合确定。

4.【答案】D

【解析】个人购买第二套住房的契税税率根据不同地区可能会有所不同。

5.【答案】D

【解析】首次购房的个人可以申请契税减免。

6.【答案】B

【解析】契税的计税价格通常以房屋合同价格为准。

7.【答案】B

【解析】契税的缴纳期限一般为房屋交易后30天内。

8.【答案】D

【解析】房屋翻建不属于契税的征税范围。

9.【答案】B

【解析】契税的征收部门是税务局。

10.