8石家庄市儿童福利院项目初步设计和施工图设计项目（二次）.docxVIP

技术方案（暗标）

（一）、设计范围、设计内容：

项目概况：本项目为石家庄市儿童福利院初步设计项目，项目拟新建1栋综合楼（建筑面积2685.15平方米，建筑高度13.1米）；2栋生活楼：1#生活楼（建筑面积14430.80平方米，建筑高度23.95米）、2#生活楼（建筑面积2685.15平方米，建筑高度18.1米）；1栋附属楼（建筑面积3296.03平方米，建筑高度13.1米）及儿童福利院的配套设施（注：除1栋附属楼外，其他楼栋均采取被动式超低能耗建造方式设计建造）。总建筑面积34982.03平方米，其中地上建筑面积30922.03平方米，地下建筑面积4060平方米。

儿童福利院共设置床位776张，建设地点：石家庄市新华区杜北街道陈村以西，谊泉路以南，后杜西街以东，规划通道以北。

1.1初步设计范围：

本项目初步设计包括儿童福利院场地范围内的室外工程（含总平面布置、竖向设计、道路广场设计、绿化景观设计、围墙、大门、室外连廊、挡土墙等）、1#生活楼、2#生活楼、综合楼、附属楼单体建筑设计（含室内装修、无障碍设计）、工程概算、配合初步设计评审、配合初步设计报批、配合规划许可证办理及相关的全部初步设计阶段的设计服务。

1.2、初步设计内容：

1.2.1总图

主要设计内容：

场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线、绿线、地界等）；

（2）区内主要道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距、室内外设计标高；

（3）拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的范围和控制标高；

（4）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位、消防车道及消防扑救场地的布置，以及交通流线组织；

（5）边坡、挡土墙、围墙的位置和高度；

（6）绿化、景观、活动场所、休闲设施、围墙、大门及配套设施等的布置；

（7）场地内道路、活动广场、地面、水面的关键性标高；

（8）地表雨水及生活污水的汇集组织方式，主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，场地的控制性标高和地面坡向；

（9）总平面布置、绿化布置、竖向布置图；

（10）项目内部各种管网的规划布置及走向、标高确定；

（11）地下车库内部各种管网与单体建筑和市政管网的接口位置；

（12）综合管网布置；

总图初步设计主要图纸

（1）总图设计说明；

（2）总平面布置图；

（3）绿化布置图；

（4）综合管网布置图；

（5）竖向布置图；

1.2.2单体建筑初步设计

建筑平面设计：

建筑平面设计，各个建筑的房间功能、面积按《儿童福利院建设标准》建标145-2010给出的技术经济指标计算、分类，做到各类功能房间功能齐全、面积恰当，满足本标准的规定。

（1）1#生活楼使用功能：

1）概述：1#生活楼建筑面积：14430.80m2；建筑高度:23.95m、12.2m；本建筑分为四段:Ⅰ段为生活楼，为地上6层，其中，一层层高4.2m，二层层高3.9m，其它层层高3.75m；Ⅱ段为多功能厅，为地上2层，一层层高4.2m，二层层高7.8m；Ⅲ段为生活楼，地上3层，一层层高4.2m，二、三层层高3.9m；Ⅳ段为生活楼，地上3层，一层层高4.2m，二、三层层高3.9m；建筑耐火等级：二级；设计使用年限：50年；防水等级：屋面为一级；结构形式：钢筋砼框架结构；抗震设防烈度：7°；抗震设防类别：重点设防类；

2）平面布置：

Ⅰ段生活楼一~六层阳面房间为学龄期儿童宿舍式养护区、共设带卫生间卧室8间，32个床位，为宿舍式养护，主要提供给学龄期及青少年使用；阴面房间设有学习室、护理员值班室、护理员休息室、开水间、厕所、淋浴间、盥洗室、分餐室、交流区；

Ⅱ段为多功能厅，一层设置接待室、微型消防站、消控及监控室；二层为多功能厅，设置音控室、灯控室、主席台、活动厅，活动厅可布置带桌座椅305个；

Ⅲ段、Ⅳ段为生活楼，为单元式养护，主要提供给新生儿、婴儿、幼儿、学龄前儿童使用，并设置辅助房间护理员休息室、值班室、厕所等。

本楼按被动式超低能耗建筑设计施工。

（2）2#生活楼：

1）概述：建筑面积：2685.15m2；建筑高度:18.1m，层高均为3.4m；建筑层数：地上5层；耐火等级：二级；设计使用年限：50年；防水等级：屋面为一级；结构形式：钢筋砼框架结构；抗震设防烈度：7°；抗震设防类别：重点设防类；

2)平面布置：

本楼为类家庭养护用房，一~五层为单元式居室养育区，共设2个单元，每个单元10户，每户设三间居室，其中两个居室各布置3个床位，另一间居室为父母卧室1间，每户设阳台、厨房、餐厅、客厅和两个卫生间。共120个床位。

（3）综合楼：

1)概述：建筑面积：8839.28m2；建筑高度:13.10m，一层层高4.2m