2026年及未来5年市场数据中国商铺租赁市场发展现状研究与投资前景调研报告.docx

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2026年及未来5年市场数据中国商铺租赁市场发展现状研究与投资前景调研报告

一、市场概述

1.商铺租赁市场发展历程

(1)商铺租赁市场的发展历程可以追溯到20世纪90年代，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商铺租赁市场逐渐兴起。在这一时期，商铺租赁市场主要以商业街、购物中心和社区商业为主，租赁对象主要是零售业、餐饮业和服务业。据统计，1990年至2000年间，我国商铺租赁市场规模增长了约10倍，年复合增长率达到20%以上。以上海为例，1990年上海市商业地产面积为300万平方米，而到了2000年，这一数字已经增长至1500万平方米。

(2)进入21世纪