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广州市房产租赁合同书3（5篇）

广州市房产租赁合同书篇1

出租人：

证件类型及编号：

通讯地址：

承租人：

证件类型及编号：

通讯地址：

据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于市区街道办事处。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源

证明名称：房屋所有权人姓名或名称：房屋已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：最多不超过人。

如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方

应建立居住人员登记簿。在本合同有效期为，居住人员发生变更的，

乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方司意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起

日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手

续。

第三条租赁期限

房屋租赁期自年月日至年月

日，共计年个月。甲方应于年月日前将

房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签

字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重

新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：人民币—元，租金总计：人民币—元

整。

支付方式：押付，各期租金支付日:

押金：整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余

部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费

电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上

网费车位费室内设施维修费费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。乙

方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、

广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

的十日内进行维修C逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方

6、擅自改变房屋用途的。

7、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

8、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

9、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

10、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方

支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金

的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相

应损失。

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