（22页PPT）庐江某著名企业二期质量通病防治措施方案.pptxVIP

;;建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的

防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗水；屋面渗水；

卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水;4.5屋面、厨房渗水、漏水；;凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实，较

深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进

行水泥压浆处理，;有粘土块、模板工具等杂物掉入混疑土内，应及时清除干净；

（2）将孔洞松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润后用高强

度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。;（1）认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面；接缝处锯屑、泥土

砖块等杂物应清理干净并洗净；混凝土浇灌高度大于2m应设串筒或溜槽，接缝处

浇灌前应先浇50一100mm厚原配合比无石子砂浆，以利结合良好，并加强接缝处

混凝土的振捣密实．;压光，终凝后浇水养护；模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支在坚实地基上，

有足够的支承面积，以保证不发生下沉；在浇筑混凝土时，加强检查，凝土强度达

到1．2N／mm2以上，方可在已浇结构上走动。

5.3混凝土裂缝;面抹一层薄砂浆进行处理。;2、危害：使钢筋在混凝土中无足够的保护层厚度。甚至造成结构承载力降低。

3、预防措施：绑扎时将多根钢筋端部对齐，防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。

4、治理方法：将导致骨架外形尺寸不准的个别钢筋松绑，重新安装绑扎。切

忌用锤子敲击，以免骨架其他部位变形或松扣。;（2）严格检查钢筋的成型尺寸：模外绑扎钢筋骨架时，要控制好它的外形尺

寸，不得超过允。;5.5.1内外墙空鼓裂缝防治的技术措施;含水率宜小于20%。;5.5.3窗下墙、窗角“八字缝”的控制;5.6.2管道洞口的渗水控制;（3）窗台做法：做窗台前应浇水湿润基层并清理干净，再用1：2水泥砂浆，

找坡，压光压实，厚度超过3cm处用C20细砼找坡，散1：1水泥砂压光。窗下框

的底部与窗台之间应留8mm做成凹槽，填补玻璃胶。窗口两侧和顶面应用1：2.5

水泥砂浆应分次粉刷，砂浆的厚度只能盖框0.5-0.8cm。框与砂浆接触处待砂浆干

后用玻璃胶堵严，在窗台顶面离外墙边4cm处，做成10×10的滴水槽，滴水槽要

顺直，两边到头。;要按设计要求贴好分格缝条，对于底糙中的缺陷应及时修补好，第二遍采用1：3

水泥砂浆，分二次压实压光。在一个分格内不得留施工缝，表面用干水泥散面，

浇水压光，分格条钢板多压几遍以防收缩裂缝。

（5）为了防止干缩墙面粉刷完24小时后应浇水养护2-3天。

5.7为防止回填土塌陷。;;7、外墙外保承包单位应纳入施工总包管理，必须是工商注册的法人单

位，应具有安全生产，相关人员应有培训合格上岗证。

8、外墙外保前应作出专项施工方案，并经监理单位审查批准。

9、外墙外保施工前应做好样板。样板应包括山墙大角一处和平窗、凸

窗、阳台各一个，经相关各方验收合格后方可全面施工。;平整、不皱折、拼接处应做搭接处理。薄抹灰面层厚度应控制在4-6mm。

17、喷涂硬泡聚氨酯的施工环境应低于10℃，空气相对湿度宜小于

85%，风力不宜大于三级。在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采

取遮盖措施。;在配管过程中应注意保证配管制作的弯曲半径，暗配管尽量减少弯头的数量；

明配管应横平竖直，固定点间距均匀，如多根管并列敷设应注意固定点保持一致。

管内穿线前必须清除管内杂物、积水，管口应套好护口。;压盖不严往往是填料问题，因此更换填料拧紧压盖即可；如有损坏者，应更换

阀芯、阀杆及重新研磨密封面。