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建筑工程拆除承诺书撰写要点

在建筑工程领域，拆除作业因其高风险性和对周边环境的潜在影响，使得一份严谨、全面的拆除承诺书成为项目管理中不可或缺的重要文件。它不仅是承诺方向相关方（如建设单位、监理单位、政府主管部门及周边社区）表达履约决心和责任担当的书面凭证，更是明确双方权利义务、规避潜在风险的法律依据。撰写此类承诺书，需兼顾专业性、严肃性与可操作性，以下将详述其核心撰写要点。

一、承诺主体与拆除对象的明确性

承诺书的开篇，必须清晰界定承诺主体与拆除对象。承诺主体应是具有法定资质和独立承担民事责任能力的单位或个人，需写明其全称、法定代表人（或授权代表人）、统一社会信用代码（或身份证号）、联系方式及地址，确保责任主体唯一且可追溯。拆除对象的描述则需精准，包括项目名称、具体坐落位置、拟拆除建筑物/构筑物的结构类型、建筑面积、层数及主要特征等，必要时可附相关图纸作为附件，避免因指向模糊引发后续争议。

二、安全承诺：重中之重的核心内容

安全是拆除工程的生命线，安全承诺部分应作为承诺书的核心章节，内容务必详尽、具体，具有约束力。

1.人员安全保障承诺：明确承诺将严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备足额合格的安全管理人员。承诺对所有参与拆除作业的人员进行岗前安全教育培训和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。为作业人员提供符合国家标准的个人防护用品，并监督其正确使用。

2.施工过程安全承诺：详细阐述将采取的安全技术措施，如施工方案的编制与审批、脚手架（或其他作业平台）的搭设与验收、临边洞口防护、作业面稳定监测、机械设备的安全检查与维护等。承诺严格按照经审批的施工组织设计或专项施工方案进行作业，严禁违规操作和冒险施工。

3.周边环境安全承诺：针对拆除作业可能对周边建（构）筑物、地下管线、道路、电力通讯设施及人员造成的影响，承诺将采取有效的隔离、防护、监测措施。明确对毗邻建筑物、构筑物的保护方案，以及地下管线的探查、监护和保护措施。必要时，承诺进行第三方监测，并及时通报监测结果。

4.消防安全承诺：承诺严格执行消防安全规定，配备足够且有效的消防器材，清理作业区域内的易燃易爆物品，设置明显的防火警示标志。明确动火作业的审批程序和现场监护措施，确保消防通道畅通无阻。

三、环境保护与文明施工承诺

随着社会对环境保护要求的日益提高，拆除作业中的环保与文明施工承诺亦不可或缺。

1.扬尘控制承诺：承诺采取湿法作业、设置围挡、覆盖易扬尘物料、出入口车辆冲洗等措施，有效控制施工扬尘，符合当地环保部门的排放标准。

2.噪音与振动控制承诺：承诺合理安排施工时间，选用低噪音设备，采取减振降噪措施，将施工噪音和振动控制在国家规定的限值内，减少对周边居民正常生活的干扰。

3.废弃物处理承诺：承诺对拆除产生的建筑垃圾、生活垃圾等进行分类收集、存放，并按照环保要求和指定地点进行合法合规处置，严禁随意倾倒。可回收物资的处理方式也应予以明确。

4.文明施工承诺：承诺保持施工现场整洁有序，材料堆放规范，公示相关许可信息和负责人联系方式，尊重周边社区居民，妥善处理施工扰民问题。

四、工程质量与进度承诺

尽管拆除工程的“质量”更多体现在安全和规范操作上，但仍需对拆除效果和进度作出承诺。

1.工程质量承诺：承诺按照设计文件和规范要求进行拆除，确保拆除范围准确，不对保留结构和设施造成不必要的损坏。如需进行部分拆除或保护性拆除，应明确具体的技术措施和质量标准。

2.施工进度承诺：根据合同约定或双方协商，承诺在规定的工期内完成全部拆除作业及场地清理工作，并提交竣工验收资料。

五、废弃物处理与费用承担承诺

明确拆除过程中产生的各类废弃物（特别是危险废弃物，如石棉、油漆、化学品容器等）的处理方式、责任方及相关费用的承担主体。承诺承担因废弃物处理不当造成的一切损失和责任。对于拆除物的回收利用与处置收益分配（如有），也应在此部分或单独条款中予以明确。

六、责任承担与应急预案承诺

承诺对在拆除作业过程中因自身原因造成的人身伤亡、财产损失、环境污染等事故承担全部责任，并承担由此产生的一切经济赔偿和法律后果。同时，承诺将制定详细的应急预案，配备应急人员和物资，定期组织应急演练，一旦发生突发事件，能立即启动预案，有效处置并及时上报。

七、其他需要明确的事项

根据具体项目的特殊性，可补充其他必要的承诺内容，如：

*对文物、古树名木等保护对象的避让与保护承诺；

*与相关管线单位的协调配合承诺；

*接受建设单位、监理单位及政府主管部门监督检查的承诺；

*若违反承诺，愿意接受的处罚方式等。

八、承诺的生效与其他

承诺书末尾应明确承诺的生效日期，通常为承诺方签字盖章之日起生效。可注明承诺书的有效期，一般至拆除工程竣工验收合格