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基础房产购买合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将位于______省______市______区______街道______小区______栋______单元______号的房产出售给乙方。

1.2房产证号：________________________

1.3房产建筑面积：______平方米

1.4房产用途：______

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易合法、安全、顺利进行。

第三条房产价格及付款方式

3.1房产总价格：人民币______元整（大写：________________________）

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币______元整（大写：________________________），于合同签订之日起______日内支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币______元整（大写：________________________），于房屋交付之日支付至甲方指定账户。

第四条履行期限

4.1甲方应于本合同签订之日起______日内办理房屋所有权证过户手续，并将房屋交付给乙方。

4.2乙方应按合同约定支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按未付款项的______%支付违约金。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）保证其对出售房产拥有合法、完整的所有权，并承担因产权问题产生的全部责任。

（2）按时办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付房款，并享有房屋的所有权。

（2）配合甲方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________