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2025年企业办公楼办公室出租合同样本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的办公楼办公室（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的租赁物。双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，具体位置及布局见附件一。

1.2租赁物的基本设施及功能见附件二。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金时，应按照本合同约定的租金金额及支付方式履行支付义务，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合理使用；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权采取必要措施予以制止。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物符合本合同约定的条件；

（2）对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物正常使用；

（3）协助乙方办理租赁物相关手续。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）对租赁物进行合理使用，保障租赁物的安全；

（3）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方承担违约责任。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）租赁期满或合同提前解除后，将租赁物及附属设施交还给甲方。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物位置及布局图

附件二：租赁物基本设施及功能清单