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监理程序及工作技术交底

一、交底说明

为规范工程项目施工阶段监理工作流程，明确监理工作依据、内容、权限及各方责任，确保工程质量、进度、投资、安全四大控制目标实现，依据相关法律法规、规范标准及监理合同、施工合同，特编制本交底文件。本交底适用于项目施工全过程监理工作，施工单位、建设单位及相关参建方应严格遵照执行。

二、编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

3.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

4.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014

7.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

8.相关专业施工质量验收规范、技术规程及行业标准

9.经审核批准的施工图纸、深化设计文件及设计变更

10.监理合同、施工合同及相关技术协议、招标文件

三、监理工作核心内容与目标

（一）核心工作内容

1.质量控制：全过程监督工程施工质量，确保符合设计要求及规范标准。

2.进度控制：动态跟踪工程进度，督促施工单位按计划推进，确保合同工期实现。

3.投资控制：审核工程量及工程款支付，控制工程变更费用，确保造价合理。

4.安全控制：监督施工安全管理体系运行，排查安全隐患，杜绝安全事故。

5.合同管理：规范合同履约行为，处理合同争议、设计变更及索赔事项。

6.信息管理：收集、整理监理资料，编制监理月报、会议纪要，确保资料同步。

7.协调管理：协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系，保障施工顺利。

（二）工作目标

1.质量目标：工程质量达到合格标准，满足设计功能及使用要求，杜绝重大质量事故。

2.进度目标：确保工程按施工合同约定工期完工，无不合理工期延误。

3.投资目标：工程总造价控制在合同约定范围内，变更费用审核合规合理。

4.安全目标：杜绝重伤、死亡等安全事故，轻伤事故频率控制在规范允许范围内。

四、施工准备阶段监理程序与要求

（一）施工单位前期资料报审

1.填报《施工现场质量管理检查记录》，附施工单位资质证书、项目部管理人员资质证书（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）、特殊工种操作证（焊工、起重工、电工等）复印件，报监理审核。

2.提交企业施工技术标准、项目部质量管理体系文件，明确质量检查制度、技术交底制度等。

3.办理开工手续，填报开工报审表，附建设工程施工许可证、开工报告等相关文件。

（二）施工组织设计及专项方案报审

1.施工单位编制施工组织设计，经其总技术负责人审批后，填报《施工组织设计报审表》报监理审核；总监理工程师审核签字后，方可实施。

2.专项施工方案（含土方开挖、基坑支护与降水、脚手架、模板、起重吊装、施工用电、幕墙、防水等危险性较大分部分项工程）需单独编制，超过一定规模的危大工程方案需组织专家论证，论证通过后报监理审核批准。

3.施工组织设计及专项方案需明确质量控制措施、安全保障措施、进度计划安排及资源配置，若施工过程中需调整，需重新报审。

（三）进度计划与资源计划报审

1.施工单位编制施工总进度计划，填报《施工进度计划报审表》，明确劳动力、材料、设备进场计划，报监理、建设单位审核。

2.后续按总进度计划编制月、周进度计划，定期报审，确保阶段性进度目标实现。

（四）分部（子分部）、分项工程及检验批划分

施工单位根据GB50300-2013规范要求，结合工程实际划分分部（子分部）、分项工程及检验批，填报划分方案报监理审核，审核通过后作为质量验收的依据。

（五）试验与检测准备

1.施工单位提交混凝土、砂浆配合比设计报告，明确同条件养护试块留置组数、部位及标准养护室设置方案，报监理确认。

2.标准养护室需配备温度计、湿度计，空间满足试块存放要求，试块标识需包含工程部位、强度等级、制作日期。

五、施工过程监理程序与要求

（一）现场管理要求

1.材料堆放：钢材、砂石、砖块等材料需分类隔离堆放（采用50cm高砖砌体或专用隔离设施），设置材料标识牌，注明名称、产地、规格、检验状态（合格/待检/不合格）。

2.配比标识：混凝土、砂浆搅拌区设置规范配比牌，注明工程部位、强度等级、理论配比、实际配比、含水率、外加剂掺量、坍落度、浇筑日期及数量等信息。

3.计量工具：每台混凝土搅拌机配备不少于2台磅称，每台砂浆搅拌机配备不少于1台磅称，磅称设置在搅拌机正前方，计量台面与地面平齐；坍落度筒、试模等检测工具配备齐全并定期校验。

4.安全文明：施工现场悬挂安全警示标牌，落实安全防护措施；设置排水设施，保持场地整洁；减少施工扬尘、噪声污染，符合文明施工及环保要求。

（二）材料、构配件、设备报验

1.报验程序：材料、构配件、设备进场后，施工单位填报《