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外墙清洗高空作业安全合同协议2025正式

一、总则

本合同由以下双方于2025年正式签订：

甲方（发包方/业主）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方/施工单位）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要委托乙方进行外墙清洗高空作业，乙方具备相应资质和能力。为明确双方权利义务，确保作业安全，顺利完成清洗任务，依据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《高空作业安全规程》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

二、工程范围与地点

1.清洗地点：位于[具体建筑物地址]的[具体楼层或区域]外墙。

2.清洗范围：包括但不限于上述地点的墙面、窗框外部、阳台栏杆等可见部分的清洗，总面积约为[具体面积]平方米。具体清洗内容和标准由双方另行确认或按乙方报价范围执行。

3.清洗要求：达到目测无明显污渍、灰尘，表面洁净的标准。

三、工期与进度

1.合同工期：乙方应于2025年[起始日期]开始作业，至[终止日期]完成全部清洗工作，总工期为[具体天数]天。

2.作业时间：每日作业时间为上午[开始时间]至下午[结束时间]，如遇天气原因或其他不可抗力因素，工期可相应顺延。

3.进度安排：乙方应制定详细的作业计划，并报甲方确认。每日作业前，乙方应告知甲方当日的具体作业区域。

四、甲方权利与义务

1.甲方应为乙方提供安全作业所必需的条件，包括但不限于：

*确保作业区域周边无障碍物，保证通道畅通。

*提供符合安全用电要求的临时用电接驳点。

*在建筑物入口处设置警示标志，提醒人员注意安全。

*事先告知乙方建筑物结构上的特殊危险点，如老旧墙体、疏松部分、危险悬挂物等。

*指定一名现场负责人，负责与乙方沟通协调。

2.甲方有权对乙方的作业过程进行安全监督，发现违规操作有权要求乙方立即停止。

3.甲方应参与清洗工程的竣工验收，并在验收合格后按合同约定支付工程款项。

4.甲方应积极配合乙方进行现场安全交底和必要的现场勘查。

五、乙方权利与义务

1.乙方须具备合法的企业法人资格，拥有从事外墙清洗高空作业的相应资质，并持有有效的营业执照和安全生产许可证。

2.乙方必须组建专业的作业队伍，所有参加高处作业的人员必须持有有效的《特种作业操作证》（高处作业），并经过岗前安全培训考核合格后方可上岗。乙方应向甲方提供所有作业人员名单及操作证复印件。

3.乙方必须制定详细、可行的《高处作业安全施工方案》，该方案应包括但不限于作业环境分析、安全措施、应急预案、人员组织、设备配置等内容，并报送甲方审核。方案获甲方批准后方可实施。

4.乙方必须配备并严格按规范使用合格的安全防护设施，包括但不限于：

*为所有高处作业人员配备并检查合格的安全带、安全绳、安全网。

*根据作业需要搭设符合安全标准的脚手架或租赁合格的移动操作平台，并设置可靠的防坠落措施。

*在作业区域边缘、洞口等危险部位设置牢固的防护栏杆和安全警示标志。

*配备对讲机等有效的通讯联络设备，确保现场指挥畅通。

5.乙方必须为所有参加本合同作业的人员在作业期间购买足额的意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险期间应覆盖整个合同履行期限。

6.乙方必须严格遵守国家及地方有关高空作业的安全法规、标准和操作规程，落实各项安全管理制度，确保作业过程安全。

7.乙方应制定突发事件（如人员坠落、设备失稳、恶劣天气等）应急预案，并组织相关人员进行演练，提高应急处置能力。

8.乙方作业人员应爱护建筑物及周围财物，严禁吸烟，文明施工，作业完成后及时清理现场，将建筑垃圾集中堆放并按甲方要求及时清运。

9.乙方应承担因其自身原因导致的一切安全责任。因乙方原因造成的人员伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。乙方应自行处理事故善后事宜。

10.乙方应服从甲方的现场合理管理，遵守甲方的现场规章制度。

六、费用与支付方式

1.工程费用：本合同项下外墙清洗服务的总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该价格包含但不限于人工、材料、设备、安全措施、保险、管理费、利润及税金等所有费用。

2.支付方式：甲方按以下方式分期支付工程款：

*第一期：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*第二期：乙方完成[具体工程量或楼层]并经甲方验收合格后[具体天数